Специалист по исходно-разрешительной документации и согласованиям
Вакансия № 10442858 от компании ООО БЭЛ Девелопмент на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании ООО БЭЛ Девелопмент.
☑ Основной блок:
Опыт работы: не требуется.
Тип занятости: полная занятость.
График работы: полный день.
Зарплата: по результату собеседования.
Примерное место работы: Россия, Москва.
☑ Актуальность объявления:
Это объявление № 10442858 добавлено в базу данных: Вторник, 11 марта 2025 года.
Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Понедельник, 17 марта 2025 года.
☑ Статистика предложения работы № 10442858:
Прочитано соискателями - 139 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);
☑ Репутация компании "ООО БЭЛ Девелопмент":
Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!
Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.
☑ Подробности о вакантном месте:
Обязанности работника:
Сопровождение (самостоятельное ведение) в качестве руководителя проектов службы технического заказчика. Оформление (получение) всей необходимой документации на всех этапах: от исходно-разрешительной документации (Буклет, Град. обоснование, Град. потенциал, ППТ, ГПЗУ, ТУ, СТУ) до исполнительной и правоустанавливающей документации (ЗОС, БТИ, Росреестр, ДГИ г. Москвы). Глубокое знание практики и административных регламентов получения градостроительных документов в г. Москве, важных последних изменений градостроительного законодательства в г. Москве, опыт работы с порталом гос. услуг в Москвы.
Заказ и контроль оформления: проектов планировки территории, проектов межевания территории, результатов публичных слушаний, решений ГЗК г. Москвы, внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы, знание процедур изменения ВРИ земельных участков, получение (и корректировка (при необходимости)) ППТ, ГПЗУ, ТУ, СТУ, АГР, сопровождение оформления документов в ДГИ г. Москвы, сбор исходных данных для проектирования. Наличие наработанных деловых связей с исполнителями предпроектной документации.
Работа с порталом госуслуг: направление заявок на согласования, загрузка проектов, получение (продление) ордеров ОАТИ, разрешений на строительство и реконструкцию, свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительных решений, сопровождение оформления заключений экспертиз (как государственных, так и не государственных), доп. соглашений к договорам аренды земли, ТЗ ГБУ Мосгоргеотреста, Колористических паспортов, согласований Москомархитектуры, НИиПИ Генплана, получение заключений в Деп. транспорта г. Москвы, Мосгортранс, АМПП, ГБУ «Автомобильные дороги», прохождение Комиссии ЦОДД, ДПиООС г. Москвы, Мосгорнаследия (знание специфики работы с объектами в охранных зонах окн), получение согласований служб инженерных сетей (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, Мосгаз и проч.), получение ЗОС и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, технических планов, сопровождение оформления государственного кадастрового учета и получения выписок из ЕГРН о праве на объекты в Росреестре. Знание и понимание причин отказов органов исп. власти при получении гос. услуг, выполнение действий по предупреждению получения отказов;
Опыт работы с проектировщиками: участие в подготовке и проверка ТЗ на изыскания и проектирование, заказ и контроль своевременного выполнения инженерно-геологических, инженерно-геодезических, инженерно-экологических изысканий, археологических изысканий, знание требований экспертиз к результатам инженерных изысканий, хорошее знание 87-ПП РФ, комплектности и состава проекта, знание необходимых в г. Москва спецразделов проектной документации;
Участие в подготовке ТЗ на проектирование совместно с заказчиком и проектировщиком. Совместно с ГИПом И ГАПом проекта, осуществление контроля работ проектировщиков по подготовке и согласованию проектной документации (по всем разделам), прочей ирд и градостроительной документации. Работа с ГИПами и ГАПами по оптимизации проектных решений в интересах Заказчика объекта. Анализ предлагаемых проектных решений на соответствие градостроительным нормативам и требованиям согласующих инстанций г. Москвы, согласование с заказчиком, выдача замечаний. Работа с согласующими службами г. Москвы, работа с проектировщиками и экспертизой по устранению и снятию замечаний к проектной документации. Работа с юристами по снятию замечаний в Росреестре и ДГИ г. Москвы по земельно-правовым вопросам по объектам.
Участие в рабочих совещаниях, контроль этапов, сроков реализации проектов, утвержденных в договорах, контроль работы исполнителей пд и прочих участников проекта, умение "находить общий язык" и мотивировать исполнителей по проекту (проектировщиков, изыскателей, согласователей) к скорейшему окончанию выполнения своих работ и услуг по проекту.
Общая координация работы генерального проектировщика и смежных проектировщиков, подрядчиков по инженерным изысканиям, экспертов негосударственных и государственных экспертиз проектной документации.
Разъездная работа по г. Москве - для сдачи на согласование ИРД и ПД (в установленном порядке) в МФЦ г. Москвы и в органы исполнительной власти г. Москвы и РФ, службы инженерных сетей, которые еще не перешли на работу через портал гос. услуг г. Москвы и принимают проекты на согласование в режиме "одного окна". Контроль исполнения запрошенных документов, находящихся на исполнении в уполномоченных органах г. Москвы. Переговоры, консультации с органами исполнительной власти, местного самоуправления, надзорными и экспертными службами и контрагентами в рамках работы по проектам.
Работа с действующим законодательством: самостоятельное отслеживание, фиксирование и учет изменений градостроительного законодательства Российской Федерации и г. Москвы, административных регламентов, правил и порядков осуществления деятельности органов исполнительной власти, местного самоуправления и надзорных служб в рамках функциональных задач по проектам, посещение соответствующих обучающих семинаров.
Опыт по разработке календарного плана реализации проекта и формировании бюджета проекта (в части согласований, по проектным работам и функциям технического заказчика) на этапе оценки перспективности потенциальных проектов приветствуется.
Требования к работнику:
Наличие отличных практических знаний регламентов, процессов и процедур согласований проектной документации и оформления разрешений на проведение СМР в г. Москве (прохождение теста на собеседовании по данной теме обязательно, "разбор по функциям заказчика" 1-2 предложенных объектов - обязательно).
Высшее образование - юридическое, строительное, инженерное (желательно);
Умение читать проектную документацию (обязательно).
Опыт работы от 3-х лет в девелоперских, проектных организациях или в службах заказчика в г. Москве (обязательно).
Знание специфики получения ИРД, ТУ и согласований, разрешений. заключений в г. Москве, хорошее знание московских согласующих инстанций и их требований (обязательно).
Знания основных положений законодательства города Москвы в области градостроительной деятельности, административных регламентов и процедур органов исполнительной власти (ОИВ) г. Москвы (обязательно).
Опыт работы с порталом госуслуг г. Москвы (обязательно).
Практика разработки схем (графиков, бюджетов) получения градостроительной документации, исходно-разрешительной документации для обеспечения реализации всех этапов девелоперских проектов (новое стр-во, реконструкция, капитальные ремонты, инж. сети, благоустройство, реставрация ОКН, снос) (обязательно).
Навыки деловой переписки, ведения отчетность по объекту, ведения документооборота в рамках работы по проектам (обязательно).
Хорошее понимание функций всех участников процесса: Застройщик, Заказчик, Генподрядчик, Субподрядчик, Проектировщик, и т.п.;
Уверенные знания в области проектных работ - понимание последовательности проектирования (ИРД, ПД, РД, ИИ, исполнительная документация), выстраивание работы генпроектировщика и субпроектировщиков и приемка результатов их работ;
Знание этапов проектирования, реализации строительных объектов, знание технологических цепочек капитального строительства, монтажа оборудования, ПНР и сдачи объекта (ЗОС, кадастровые паспорта, разрешение на ввод, постановка на гос. учет);
Знание нормативной документации в области проектирования, строительства: умение быстро найти нужный норматив и требований норматива по ситуации в системах "Гарант", "Консультант" и др.
Наличие наработанных связей в среде проектировщиков и изыскателей, привлекаемых для выполнения изысканий и разработки различных разделов проектной документации (желательно).
Инициативность, коммуникабельность, нацеленность на результат, высокая производительность в работе, аккуратность в работе с документами, готовность работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость.
Мы предлагаем:
- Оформление на работу в строгом соответствии с Трудовым кодексом РФ;
- Достойный уровень вознаграждения. Обсуждается по результатам собеседования;
- Пятидневная рабочая неделя;
- Офис в районе м.Курская/ Чкаловская;
- Социальный пакет включает ДМС, компенсацию питания и мобильной связи.
☑ О компании:
Обратите внимание на веб-сайт компании - http://beldevelopment.ru - с подробной информацией об организации, в том числе контактными телефонами.Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:
Сфера деятельности компании: Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование; .
☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):