Главный инженер

Вакансия № 10762042 от компании ООО ТОДО МЕНЕДЖМЕНТ на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании ООО ТОДО МЕНЕДЖМЕНТ.

☑ Основной блок:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: от 75000 до 80000 руб..

Место работы (точный адрес): Россия, Москва, Фрунзенская, Комсомольский проспект, 24с1.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 10762042 добавлено в базу данных: Воскресенье, 9 февраля 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Понедельник, 17 марта 2025 года.

☑ Статистика предложения работы № 10762042:

Прочитано соискателями - 155 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);

☑ Репутация компании "ООО ТОДО МЕНЕДЖМЕНТ":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности работника:

обеспечение соблюдения требований федерального и муниципального законодательства в области технического регулирования и пожарной безопасности
руководство инженерами службы эксплуатации

обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем, обслуживание и ремонт систем инфраструктуры объектов коммерческой недвижимости, работа с поставщиками коммунальных услуг

обеспечение учёта потребления всех видов энергии, реализация мер по повышению энергоэффективности объектов коммерческой недвижимости
ответственность за эл/хозяйство
участие в проектах по реновации ТРЦ, подготовка технических условий и заданий по модернизации существующих систем и оборудования
аудит технического состояния и эксплуатационной пригодности новых объектов
приемка объектов недвижимости в эксплуатацию
подбор на тендерной основе и работа с подрядчиками по организации ремонтов и сервисного обслуживания, проведения экспертиз и обследований, конструктивных элементов зданий, инженерных сетей и оборудования, проведения перепланировок зданий и помещений
подготовка ТЗ на выполнение работ
заключение и контроль исполнения договоров
проверка объемов и приемка выполненных работ, составление дефектных ведомостей и актов скрытых работ
организация и контроль исполнения ППР
выдача технических условий арендаторам на присоединение к инженерным сетям объектов коммерческой недвижимости,
проверка и согласование технической части проектов ремонта, отделки, перепланировки и оснащения помещений арендаторов, проектов рекламных вывесок, контроль проведения и приемка работ
взаимодействие с контролирующими и административными органами (МОЭСК, Мосэнергосбыт, МЧС, Ростехнадзор, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, и тд.);
участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, и обеспечение выполнения предписаний в установленные сроки
документооборот по инженерной службе, организация ответственного хранения проектной и исполнительной документации
ответственность за ТБ, ПБ, ГО и пр., ведение журналов по ТБ, ГО, ПБ и пр., разработка инструкций, планов эвакуации и пр.
бюджетирование, планирование, отчетность е/м, е/кв, е/г – представляет управляющему
координация работ и взаимодействие с IT-службой.

Требования к работнику:

Образование высшее техническое/инженерное, средне-специальное
Опыт работы в аналогичной должности от 5 лет в качестве главного инженера или технического директора, желательно в торговом или бизнес-центре;
Знание правил эксплуатации зданий, принципов работы современных инженерных систем и оборудования (электроэнергетика, теплоэнергетика, вентиляция, кондиционирование, холодоснабжение, водоснабжение, канализация, слаботочные системы, ГПМ);
Отличное знание нормативной базы: ГОСТ, СниП, РД, договорные отношения (аренда, подряд);
Опыт эксплуатации объекта культурного наследия будет плюсом;
Усовершенствованные навыки работы с пакетом программ MS Office;
Хорошие навыки работы с документами, в т.ч. самостоятельное заключение договоров;
Предпринимательский дух с ориентацией на решение и результат;
Навыки ведения переговоров, настойчивость, ответственность;
Умение составлять технические задания для тендеров;
Умение читать чертежи‚ техническую документацию;
Умение координировать работу эксплуатирующей компании - ставить задачи и добиваться их выполнения;
Группа допуска по электробезопасности не ниже IV группы;