Специалист по оформлению недвижимости (земельные участки и окс) в девелопменте

Вакансия № 17880276 от компании ООО СОДЕЙСТВИЕ СТРОИТЕЛЬСТВУ на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании ООО СОДЕЙСТВИЕ СТРОИТЕЛЬСТВУ.

☑ Основной блок:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: по результату собеседования.

Место работы (точный адрес): Россия, Москва, Нижегородская улица, 50.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 17880276 добавлено в базу данных: Суббота, 22 февраля 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Вторник, 18 марта 2025 года.

☑ Статистика предложения работы № 17880276:

Прочитано соискателями - 148 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);

☑ Репутация компании "ООО СОДЕЙСТВИЕ СТРОИТЕЛЬСТВУ":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Цели и задачи: работа с объектами недвижимости (земельные участки и окс (здания и сооружения)) в рамках подготовки и реализации девелоперских проектов по семи основным направлениям деятельности:

Документальное оформление и сопровождение сделок купли-продажи и аренды объектов недвижимости, выкупа недвижимого имущества из гос. собственности, сопровождение торгов по объектам, работа с договорами (подготовка форм договоров, актуализация типовых форм договоров, дополнительных соглашений к договорам, актов к договорам), выпуск распорядительных актов и сопровождение заключения инвестиционных соглашений, постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество в рамках проектов, работа с нотариусами, банками, БТИ, ДГИ, Росреестром, Росимуществом, прочими смежными собственниками;
Документальное оформление заключения, пролонгаций и расторжения договоров аренды земельных участков, изменение категорий земельных участков и видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков в соответствии с действующими ПЗЗ г. Москвы, при необходимости, организация внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы, переоформление для целей строительства/реконструкции окс, разработка, корректировка и утверждение СТО, СПС, ЛГР, УДС, установка и снятие ограничений прав на объекты (сервитуты, изъятие, аренда, ипотека) выдел (межевание), уточнение границ земельных участков, в том числе в зонах с особыми условиями использования территории (соут), снятие запретов на строительство;
Документальное оформление «узаконивания» объектов недвижимости (земельные участки и окс), являющихся объектами «незаконного строительства (реконструкции)», включенных в 819-ПП и , объектов, имеющих «признаки объектов с элементами «незаконного строительства (реконструкции)», а также объектов имеющих неузаконенные перепланировки и изменения фасадов (как с изменением ТЭпов и ВРИ, так и без изменения ТЭПов и ВРИ этих объектов);
Документальное оформление и кадастровый учет разделений и объединений помещений объектов, оформление перепланировок, реконструкций, реставраций, кап ремонтов объектов недвижимости (окс) (исправление кадастровых ошибок, устранение «задвоенностей»);
Документальное оформление сноса и демонтажа объектов недвижимости (со снятие с кадастрового учета) - окс (здания и сооружения) (в том числе со снятием ограничений прав в РР);
Документальное оформление снижения (изменения) кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельные участки и окс) во внесудебном порядке и в судебном порядке (оспаривание);
Организация проведения правового и коммерческого анализа и оценки объектов недвижимости (земельные участки и окс (здания и сооружения)), организация экспертных оценок градостроительных потенциалов земельных участков, (due dilligence), организация оценки рисков при: приобретении активов, вхождении в проект, анализ правовых режимов земельных участков для использования в целях осуществления строительства, реконструкций и реализации инвестиционных проектов;

Для достижения этих целей на проектах специалист выполняет работы и услуги в рамках следующие своих должностные обязанностей:

Планирование правовых действий по работе с объектами недвижимости (земельные участки и окс (здания и сооружения) с целью выстраивания планов действий по работе с объектами, согласование и утверждение планов действий, подготовка и утверждение у заказчиков объектов «дорожных карт» по реализации инвестиционных проектов с объектами недвижимости, оценка правовых рисков, аналитическая работа, подготовка правовых заключений, рекомендаций, проектов писем, ответов на запросы и иных документов на этапе подготовки проектов и утверждение у заказчиков;

Реализация утвержденных заказчиками планов правовых действий по работе с объектами недвижимости (земельные участки и окс (здания и сооружения) для достижения поставленных целей:

Очень желателен опыт работы с аналогичными обязанностями в девелоперских компаниях Москвы и/или Московской области без перерывов за последние 3-5 лет.

Условия: мы гарантируем:

- достойная оплата труда, прозрачные мотивационные финансовые условия;

- интересные сложные современные проекты девелопмента и редевелопмента в г. Москва, М.О. и прочих регионов РФ;

- работа в стабильно развивающейся компании, карьерный рост, развитие и обучение в работе; - работа в дружной команде с профессиональными специалистами (инженерами, юристами, управленцами) в сфере девелопмента и редевелопмента.

- место работы в центре Москвы: ТЦ «ТРИ Д», ул. Нижегородская, 50 корп. Б оф. 2.48 (ст. м. Марксистская / ст. м. Нижегородская) (5-7 минут транспортом), современный, комфортный офис;

- оформление согласно ТК РФ и полное соблюдение ТК РФ в трудовых отношениях;

- предоставление корпоративной мобильной связи, компенсация расходов на транспорт;

- график работы: 5/2 с 9.00 до 18.00;

- Стабильная «белая» заработная плата, без задержек, 2 раза в месяц + KPI по итогам месяца (условия оплаты обсуждаются индивидуально с успешным кандидатом - оклад +%);

- ДМС после полугода работы в компании;

- Отбор кандидатов на вакансию производится на конкурсной основе с учетом максимального соответствия профессионального опыта и компетенций требованиям данной вакансии.