Управляющий коммерческой недвижимостью
Вакансия № 19884008 от компании АО Метрика Инвестментс на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании АО Метрика Инвестментс.
☑ Основной блок:
Опыт работы: 3–6 лет.
Тип занятости: полная занятость.
График работы: полный день.
Зарплата: от 170000 до 180000 руб..
Примерное место работы: Россия, Москва.
☑ Актуальность объявления:
Это объявление № 19884008 добавлено в базу данных: Вторник, 21 января 2025 года.
Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Воскресенье, 16 марта 2025 года.
☑ Статистика предложения работы № 19884008:
Прочитано соискателями - 113 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);
☑ Репутация компании "АО Метрика Инвестментс":
Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!
Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.
☑ Подробности о вакантном месте:
Обязанности работника:
- Обеспечение выполнения условий договора по управлению объектом.
- Организация работы эксплуатирующей компании, (инженерное обслуживание, клиниг, ресепшн), службы охрана.
- Организация контроля за работой подрядных организаций на объекте, приемка работ.
- Организация и поддержание высокого уровня и качества оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами компании
- Работа с дебиторской задолженностью, исполнение доходной части бюджета, оптимизация расходной части.
- Ежегодное увеличение доходности объекта.
- Осуществление контроля за разработкой и обеспечением выполнения графиков планово-предупредительного ремонта (ППР) и технического обслуживания (ТО) инженерного оборудования объекта, профилактических ремонтов строительных конструкций.
- Взаимодействие с организациями: Мосэнергосбыт, Мосэнерго, Мосводоканал, Мосводосток, Госпожнадзор и т. д.
- Обеспечение контроля за реализацией программы мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций.
- Организация подготовки и осуществления закупок услуг, необходимых материалов и запчастей в соответствии с внутренними регламентами компании.
- Навык ведения переговоров с Арендаторами в рамках своей компетенции.
- Участие в передаче помещений арендаторам;
- Контроль состояния объектов на предмет соблюдения арендаторами норм пожарной безопасности и санитарных требований;
- Направление предписаний арендаторам на устранение имеющихся замечаний;
- Приемка новых объектов в управление
Требования к работнику:
- Высшее образование (техническое, экономическое), желательно наличие дополнительного образования в сфере управления недвижимостью и персоналом
- Обязательно наличие опыта работы от пяти лет в управлении и эксплуатации объектов недвижимости класса А, В+.
- Обязательно понимание принципов взаимодействия служб объекта (арендные отношения, техническая эксплуатация инженерных систем, клининг, служба охраны, паркинг и т. д.).
- Успешный опыт продаж услуг.
- Понимание общих принципов работы всех инженерных систем здания, включая системы противопожарной защиты и автоматики.
- Умение организовывать работу персонала и подрядных организаций.
- Навык ведения переговоров с Арендаторами в рамках своей компетенции.
- Умение ориентироваться и расставлять приоритеты.
- Наличие развитых управленческих навыков.
- Умение успешно реализовывать поставленные задачи.
- Опыт ведения деловой переписки.
- Знание жилищного законодательства.
- Знание кадастровых документов, проектов, технической документации
- Уверенный пользователь ПК: Word‚ Excel‚ PowerPoint, Outlook, 1С, AutoCAD (желательно), знание программ электронного документооборота
- Знание английского языка (желательно).
Условия труда:
- График с 10 - 19, пятидневная рабочая неделя.
- ДМС.
- Бонусы по итогам работы за год.
- Молодой и дружный коллектив.
☑ О компании:
Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:
☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):