Управляющий коммерческой недвижимостью

Вакансия № 19884008 от компании АО Метрика Инвестментс на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании АО Метрика Инвестментс.

☑ Основной блок:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: от 170000 до 180000 руб..

Примерное место работы: Россия, Москва.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 19884008 добавлено в базу данных: Вторник, 21 января 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Воскресенье, 16 марта 2025 года.

☑ Статистика предложения работы № 19884008:

Прочитано соискателями - 116 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);

☑ Репутация компании "АО Метрика Инвестментс":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности работника:

Обеспечение выполнения условий договора по управлению объектом.
Организация работы эксплуатирующей компании, (инженерное обслуживание, клиниг, ресепшн), службы охрана.
Организация контроля за работой подрядных организаций на объекте, приемка работ.
Организация и поддержание высокого уровня и качества оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами компании
Работа с дебиторской задолженностью, исполнение доходной части бюджета, оптимизация расходной части.
Ежегодное увеличение доходности объекта.
Осуществление контроля за разработкой и обеспечением выполнения графиков планово-предупредительного ремонта (ППР) и технического обслуживания (ТО) инженерного оборудования объекта, профилактических ремонтов строительных конструкций.
Взаимодействие с организациями: Мосэнергосбыт, Мосэнерго, Мосводоканал, Мосводосток, Госпожнадзор и т. д.
Обеспечение контроля за реализацией программы мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций.
Организация подготовки и осуществления закупок услуг, необходимых материалов и запчастей в соответствии с внутренними регламентами компании.
Навык ведения переговоров с Арендаторами в рамках своей компетенции.
Участие в передаче помещений арендаторам;
Контроль состояния объектов на предмет соблюдения арендаторами норм пожарной безопасности и санитарных требований;
Направление предписаний арендаторам на устранение имеющихся замечаний;
Приемка новых объектов в управление

Требования к работнику:

Высшее образование (техническое, экономическое), желательно наличие дополнительного образования в сфере управления недвижимостью и персоналом
Обязательно наличие опыта работы от пяти лет в управлении и эксплуатации объектов недвижимости класса А, В+.
Обязательно понимание принципов взаимодействия служб объекта (арендные отношения, техническая эксплуатация инженерных систем, клининг, служба охраны, паркинг и т. д.).
Успешный опыт продаж услуг.
Понимание общих принципов работы всех инженерных систем здания, включая системы противопожарной защиты и автоматики.
Умение организовывать работу персонала и подрядных организаций.
Навык ведения переговоров с Арендаторами в рамках своей компетенции.
Умение ориентироваться и расставлять приоритеты.
Наличие развитых управленческих навыков.
Умение успешно реализовывать поставленные задачи.
Опыт ведения деловой переписки.
Знание жилищного законодательства.
Знание кадастровых документов, проектов, технической документации
Уверенный пользователь ПК: Word‚ Excel‚ PowerPoint, Outlook, 1С, AutoCAD (желательно), знание программ электронного документооборота
Знание английского языка (желательно).