Руководитель дирекции по работе с арендаторами (ТРЦ)
Вакансия № 2308778 от компании ТПС Недвижимость на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании ТПС Недвижимость.
☑ Основной блок:
Опыт работы: 3–6 лет.
Тип занятости: полная занятость.
График работы: полный день.
Зарплата: по результату собеседования.
Место работы (точный адрес): Россия, Москва, Красные ворота, Покровка, 47а.
☑ Актуальность объявления:
Это объявление № 2308778 добавлено в базу данных: Среда, 22 января 2025 года.
Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Вторник, 18 марта 2025 года.
☑ Статистика предложения работы № 2308778:
Прочитано соискателями - 155 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);
☑ Репутация компании "ТПС Недвижимость":
Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!
Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.
☑ Подробности о вакантном месте:
АО «ТПС Недвижимость» инвестиционно- девелоперская компания полного цикла, реализующая коммерческие проекты в сфере торговой недвижимости как в России, так и за ее пределами.
В активе компании 6 суперрегиональных современных торгово-развлекательных центров общей площадью свыше 900 000 кв.м.
Мы ориентированы на ведущие мировые практики, применяем прогрессивные методы и способы ведения бизнеса, именно поэтому в нашей команде работают только профессионалы с высочайшим уровнем экспертизы.
Компания предоставляет своим сотрудникам возможности для профессионального развития, высокий уровень социальных гарантий и корпоративных преференций, обеспечивает комфортные условия работы, предлагает достойный, полностью транспаретный уровень дохода.
Если Вы готовы работать и развиваться в прогрессивной, технологичной компании и быть лидером на профессиональной арене отрасли управления коммерческой недвижимостью – добро пожаловать в «ТПС-Недвижимость»!
Основные функции:
- Формирование состава брендов сегмента развлечения, рестораны, спортивные товары, детские товары в рамках утверждённого зонирования (в зоне ответственности 4 Региональных и 2 Московских ТРЦ)
- Формирование и контроль исполнения ТЗ на проектирование планировочных решений арендаторов
- Сдача в аренду торговых площадей сегмента развлечения, рестораны, спортивные товары, детские товары в соответствии с коммерческими условиями и в установленные ПГ сроки
- Поиск арендаторов
- Проведение переговоров с арендаторами
- Подписание БТС и договоров аренды
Обязанности работника:
- Планирование и организация работы дирекции.
- Обеспечение исполнения ежегодного операционного дохода ТРЦ.
- Формирование и контроль исполнения предложений по повышению ежегодного операционного дохода ТРЦ.
- Контроль организации работы по взысканию дебиторской задолженности.
- Контроль согласования и подписания особых условий в рамках дополнительных соглашений.
- Методическое обеспечение работы дирекции, организационно-дисциплинарная работа.
- Контроль обеспечения исполнения обязательств по договорам аренды, инициирование внесения изменений в типовые формы.
- Контроль согласования/подписания особых условий (доп. соглашения) с арендаторами галереи.
- Контроль реализации планов действий по увеличению товарооборотов арендаторов: программ по повышению товарооборота, ротации, анализу продуктивности
- Контроль сдачи в аренду освобождаемых помещений
- Контроль сроков исполнения СМР.
Требования к работнику:
- Высшее профильное образование (менеджмент, маркетинг, экономика);
- Опыт работы от 8 лет в сфере девелопмента, коммерческой недвижимости;
- Опыт от 3-х лет на Руководящих позициях на позициях Коммерческого директора, Руководителя отдела аренды.
- Знания и опыт:
- взаимодействия с арендаторами ТРЦ на инвестиционном этапе и на стадии эксплуатации;
- организации договорной и претензионной работы с арендаторами ТРЦ;
- разработки и контроля исполнения бюджета ТРЦ;
- порядка разработки коммерческих соглашений, договоров аренды, порядок заключения договоров аренды;
- рынка ритейла: международные/федеральные/локальные бренды, их форматы и основные требования к арендуемым помещениям;
- рынка компаний консультантов, оказывающих услуги по сдаче в аренду коммерческой недвижимости;
- методы формирования состава арендаторов ТРЦ;
- методы формирования доходной части коммерческого проекта;
- опыт управления коллективом (высокие организаторские, менеджерские компетенции)
- навыки ведения деловых переговоров, публичных выступлений;
- энергичность, стрессоустойчивость, умение работать в команде, умение аргументировать, обосновывать свою точку зрения
Условия труда:
- Трудоустройство по ТК РФ (полное соблюдение)
- График работы: 9:00 до 18:00
- Уровень заработной платы - высокий (по итогам собеседования) + квартальная мотивация по итогам работы;
- ДМС (после прохождения испытательного срока)
- Место работы: м. Курская/Красные Ворота.
☑ О компании:
Обратите внимание на веб-сайт компании - http://www.t-p-s.ru/ - с подробной информацией об организации, в том числе контактными телефонами.Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:
☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):