Управляющий жилой недвижимостью

Вакансия № 24475475 от компании COLDY на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании COLDY.

☑ Основной блок:

Опыт работы: 1–3 года.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: по результату собеседования.

Примерное место работы: Россия, Москва.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 24475475 добавлено в базу данных: Суббота, 8 марта 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Вторник, 18 марта 2025 года.

☑ Статистика предложения работы № 24475475:

Прочитано соискателями - 18 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);

☑ Репутация компании "COLDY":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

в УК REDOM в связи с расширением штата требуется Управляющий жилой недвижимостью.

УК REDOM - профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания, которая предоставляет с 2017 года полный комплекс услуг для жилой, многофункциональной и коммерческой недвижимости.

Мы стабильны и устойчивы к рыночным изменениям поскольку имеем собственную техническую базу. Ежегодно наш портфель пополняется новыми объектами в классе бизнес и премиум сегменте, что дает возможность сотрудникам для роста, развития и движения вперед.

Обязанности работника:

Контролировать своевременный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, их своевременное исполнение техническим персоналом, ИТР и клиентского сервиса.
Организовать взаимодействие персонала службы эксплуатации комплекса, контролировать исполнение сотрудниками своих должностных обязанностей.
Контролировать учет и движение материальных средств, переданных под личную ответственность.
Работать с ДЗ, применение различных методов по эффективному уменьшению ПДЗ.
Постановка задач менеджерам и техникам, контроль исполнения.
Руководство и управление всеми подрядными организациями на объекте (ЧОП, Клининг, подрядчики по ТО инженерных систем).
Контроль качественного исполнения ( и в полном объёме) обязанностей подрядных организаций на объекте.
Взаимодействие с Застройщиком в рамках гарантийных обязательств
Регулярное обучение и инструктаж подчиненного персонала на объекте (МРК, ИТР, линейный персонал и диспетчерская служба).
Контроль за исправным содержанием комплекса (санитарное состояние и техническое состояние, благоустройство, инфраструктура).
Своевременное и регулярное информирование жителей о деятельности УК (новости, графики, отчёт о работах, модернизация инженерных систем, улучшение инфраструктуры и т.д.) через л/к и другие информационные площадки.
Взаимодействие с гос органами (Управа, МЖИ, МЧС, Префектура и т.д.)
Контроль и исполнение бюджетных средств объекта.

Требования к работнику:

Опыт работы на аналогичной должности не менее года, знания в области жилищного законодательства в части управления многоквартирными домами.
Высшее образование (желательно экономическое, техническое).
Опыт работы с программами 1С.
Владение Excel на уровне продвинутого пользователя.
Опыт работы с первичной бухгалтерской документацией.
Опыт работы с жителями, организация и успешное проведение очных встреч с Инициативными группами и проведение ОСС.
Участие в приемке объекта недвижимости.
Опыт организации работ по эксплуатации зданий.
Опыт управления персоналом (диспетчерская служба, ИТР, клиентский сервис).
Опыт взаимодействия, руководство и управление подрядными организациями (ЧОП, Клининг, Инженерные системы).
Опыт взаимодействия с партнёрами (коммерческие услуги). Контроль и управление процессами между объектом и Партнёром.
Управление рабочим временем, рациональное планирование задач в течение рабочего дня.
Качественное управление персоналом, постановка задач, контроль.
Исполнительность.
Умение выстраивать конструктивную и позитивную коммуникацию с клиентами (жителями). Повышение лояльности к УК.