Управляющий многоквартирными жилыми домами (МКД)

☑ Основной блок:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: от 100000 до 115000 руб..

Место работы (точный адрес): Россия, Москва, Филёвский бульвар, 24к3.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 27618953 добавлено в базу данных: Суббота, 1 марта 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Воскресенье, 16 марта 2025 года.

☑ Репутация компании "ООО ИВ Ком":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

ВНИМАНИЕ! БЕЗ опыта работы именно "УПРАВЛЯЮЩИИМ МКД", убедительно просим Вас на данную вакансию НЕ ОТКЛИКАТЬСЯ.

Обязанности работника:

- Управление, обеспечение технической эксплуатации и содержание нескольких многоквартирных жилых домов (уровня бизнес-класса и комфорт + ) ;

- Организация эксплуатации жилого фонда: формирование службы эксплуатации, служба клиентского сервиса, взаимодействие со службой охраны МКД, разработка и внедрение регламентов и правил;

- Знание специфики эксплуатации МКД‚ инженерных коммуникаций МКД;

- Организация работ по содержанию, ремонту общего имущества в МКД;

- Организация и Контроль за санитарным состоянием территории и мест общего пользования;

- Участие в реализация программ по благоустройству объекта (сборы на ремонт подъездов‚ установку видеокамер‚ озеленение дворов и пр.);

- Руководство и организация работы технического персонала МКД;

- Оперативное решение вопросов, связанных с содержанием, обслуживанием, охраной объекта;
- Оценка технического состояния объекта недвижимости;

- Работа с дебиторской задолженностью;

-Проведение осмотров, в том числе сезонных с составлением соответствующих актов и иных документов согласно действующему законодательству;

- Прием населения;

- Подготовка письменных ответов на обращения и жалобы жителей ;

- Реализация дополнительных услуг жителям МКД;

- Регулярные встречи и работа с собственниками помещений МКД;

- Организация и проведение общих собраний с собственниками помещений МКД (!!!! обязателен опыт);

- Учёт режима работы сотрудников на объектах с составлением соответствующих табелей учёта рабочего времени;

- Участие во взаимодействии с контролирующими органами;
- Ведение управленческой отчетности.

Дополнительные условия работы могут дополнительно оговариваться на собеседовании.

Требования к работнику:

Опыт работы: от 3 лет (сфера ЖКХ – управление и эксплуатация МКД в г. Москве), желательно наличие рекомендаций из предыдущих УК.

Образование: Наличие высшего образования: техническое/юридическое/экономическое

Опыт и навыки управления персоналом (от 10 человек)

-Организаторские способности

- Опыт проведения общих собраний с собственниками помещений МКД;

- Опыт, умение общения и работы с жителями МКД;

- знание основных норм Жилищного кодекса РФ, а также постановлений, приказов и др. нормативно-правовых актов органов исполнительной власти РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- отличное знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм;

- отличное знание нормативов услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения;

- ПК-уверенный пользователь (стандартный пакет офисных программ); ПРИ собеседовании кандидат проходит ТЕСТ по работе с таблицами Exсel

- Коммуникабельность‚ исполнительность‚ пунктуальность‚ сдержанность, трудолюбие‚ наличие организаторских способностей, дисциплинированность‚ ответственность‚ мобильность‚ аккуратность.

Мы ищем позитивного, ответственного, внимательного к деталям профессионала, который готов взять на себя ответственность за возложенные на него обязанности и сможет внести вклад в развитие и продвижение нашей компании в такой непростой отрасли, как жилищно-коммунальное хозяйство.

Миссия нашей Компании - честное, ответственное и клиентоориентированное управление домом!

Условия труда:

ВЫПОЛНЕНИЕ ТЕСТОВОГО ЗАДАНИЯ ПРИ СОБЕСЕДОВАНИИ.

Оформление сотрудника в соответствии с Трудовым кодексом РФ.

Ежегодный оплачиваемый отпуск (не менее 28 календарных дней).

Своевременная выплата заработной платы (не менее 2-х раз в месяц).

Возможны выплаты премий и надбавок к заработной плате.

Испытательный срок - 3 месяца.

График работы (5/2): понедельник-пятница.

Выходные дни: суббота, воскресенье

Время работы: с 09.00 ч. до 18.00 ч. Перерыв: с 13.00 ч. до 14.00 ч.

Наличие готовности к переработкам, к выходу на работу в выходные/праздничные дни и в период отчетности.

Место нахождения подведомственных объектов: г. Москва, район Фили-Давыдково, район Филёвский парк.

Основной офис компании:

г. Москва, Филёвский бульвар, д.24, корп.3 (1 этаж МКД)

Проезд до основного офиса компании:

- станция метро "Фили", метро "Шелепиха" , далее от метро – 10-15 мин. на автобусе № 653 до остановки "Филёвский бульвар, дом 10"

Группа Компаний ООО «ИВКО-2000» занимается предоставлением услуг в сфере управления и эксплуатации недвижимости более 20-ти лет. Одна из лучших управляющий компаний в Москве по клиентоориентированности.

В управлении и обслуживании Компании находятся 10 объектов недвижимости (из них 9 многоквартирных домов (МКД), основная часть из них с подземными паркингами для автомобилей и наземный многоярусный гараж для стоянки и хранения транспортных средств. В Управлении четыре объекта , построенные Компанией "Миракс Групп" Сергея Полонского.

☑ О компании:

Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:

Сфера деятельности компании: Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование; .

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):