Начальник хозяйственно-эксплуатационного отдела (главный инженер)

☑ Основной блок:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: по результату собеседования.

Место работы (точный адрес): Россия, Москва, улица Гарибальди, 19.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 31101016 добавлено в базу данных: Понедельник, 3 марта 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Воскресенье, 16 марта 2025 года.

☑ Репутация компании "Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры Российский национальный оркестр":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности работника:

???????-Управление техническим обслуживанием и эксплуатацией отдельно стоящего здания площадью 2 262.6 кв. м;

-Разработка планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов организации (здания, инженерных систем, технологического, энергетического, теплосилового оборудования; сетей водо-, тепло-, электроснабжения и водоотведения и т. д.), составление технических заданий, контроль разработки проектно-сметной и другой технической документации с последующей проверкой на соответствие техническому заданию;

- Контроль содержания строительных конструкций, инженерных систем и коммуникаций здания, исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок, электрохозяйство, разработка мер по улучшению эксплуатации и обслуживания, организация мероприятий по пожарной безопасности;

- Администрирование содержания здания и прилегающей территории в надлежащем порядке (подготовка здания к осенне-зимней эксплуатации, организация вывоза мусора, уборка территории, руководство работами по благоустройству, оформлению фасада здания и пр.);

- Содержание в исправном состоянии всех инженерных систем и коммуникаций здания, обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии противопожарных систем, организация поддерживающих и капитальных ремонтов;

- Обеспечение помещений мебелью, необходимым оборудованием и инвентарем, поддержание в рабочем состоянии, проведение своевременного ремонта (косметический ремонт, мелкий ремонт сантехники, электрики, офисной мебели);

- Приобретение и контроль над расходованием материалов и средств, выделяемых для административно-хозяйственных целей;

- Обеспечение сохранности материальных ценностей, инвентаризация и учет;

-Ведение необходимой документации по производственной и хозяйственной деятельности службы эксплуатации;

-Разработка инструкций по эксплуатации здания, правил использования системами и оборудованием для сотрудников, разработка и ведение документации по ГО и ЧС, проведение технических аудитов;

-Контроль соблюдения норм охраны труда, техники безопасности и требований пожарной безопасности;

- Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, в т.ч. Управа, префектура, Административно Техническая инспекция, Прокуратура, МВД, МЧС, Росгвардия, Ростехнадзор и тд. Контроль за выполнением указаний, предписаний и рекомендаций органов государственной власти;

- Поиск и взаимодействие с подрядчиками, осуществляющими ремонтные работы, монтажные работы, техническое обслуживание здания, инженерных, пожарных систем и коммуникаций (подготовка документов для заключения договоров, организация работ, сопровождение договоров, контроль их выполнения, проверка физических объёмов на соответствие КС-2, КС-З и исполнительной документации);

- Взаимодействие со всеми ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров на поставку учреждению тепла, электроэнергии, воды и других ресурсов, их сопровождение;

- Взаимодействие с подразделениями, работа с документами, составление отчетов по итогам выполнения работ;

-Управление персоналом отдела (поиск, прием, увольнение, выполнение работ по организации табельного учета, составлению графиков отпусков и распорядка рабочего дня, инструкций и т. д.). В подчинении: 3 человека.

Требования к работнику:

??????????????- Высшее профессиональное (техническое) образование;

- Знание нормативно-правовых актов и законов по эксплуатации, технологии строительных процессов и производства, организации строительного производства, правил охраны труда и пожарной безопасности;

- Знание инженерных систем зданий, принцип работы;

- Знание правил эксплуатации зданий, сооружений, систем;

- Умение читать и работать со схемами;

- Умение работать с проектной документацией;

- Наличие действующих удостоверений по электробезопасности (4 группа до 1000В), тепловые энергоустановки;

- Умение работать с персоналом;

- Опыт представления интересов учреждения в надзорных и контролирующих органах по вопросам эксплуатации и ремонта зданий и сооружений

- Опытный пользователь ПК, Word, Excel, Internet, эл.почта, Мессенджеры;

- Стрессоустойчивость, аккуратность, ответственность, дисциплинированность.

Условия труда:

??????????????- Оформление в соответствии с ТК РФ

- испытательный срок 3 месяца

- 5/2 (с 9.00 до 18.00 или 10.00 до 19.00), сб. вс.- выходные;

- Оплата: Оклад + премии (обсуждается по итогам собеседования);

- Социальные гарантии в соответствии с ТК РФ

- Обучение и повышение квалификации за счет работодателя;

- Оплата сотовой связи

- Место работы: ул. Гарибальди, м. Новые Черемушки

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):