Руководитель строительного проекта

Вакансия № 3464914 от компании Selecty на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании Selecty.

☑ Основной блок:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: по результату собеседования.

Примерное место работы: Россия, Москва.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 3464914 добавлено в базу данных: Суббота, 15 марта 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Воскресенье, 16 марта 2025 года.

☑ Статистика предложения работы № 3464914:

Прочитано соискателями - 186 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);

☑ Репутация компании "Selecty":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

В девелоперской компании открыта вакансия Руководитель проекта (жилое строительство)

Будем рады кандидатам, имеющим опыт реализации строительного проекта полного цикла - с "0" и до сдачи.

Просьба в резюме указывать реализованные проекты.

Обязанности работника:

Оценка проекта (инвестиционная, правовая), анализ юридической, технической, коммерческой составляющих проекта, конкурентной среды.
Разработка, формулирование, обоснование и утверждение концепции проекта, стоимости реализации конечного продукта проекта, концепции продвижения конечного продукта на рынок.
Разработка стратегии развития и реализации проекта, график его реализации, бизнес-плана проекта, отчетности по проекту в соответствии с внутрикорпоративной методологией
Расчет плановых экономических показателей проекта, расчет стоимости проектирования и строительства объекта, бюджет расходов, БДДС, необходимые условия финансирования.
Контроль расходов денежных средств, исполнение плановых расчетных показателей доходности и эффективности по проекту, взаиморасчетов с подрядчиками. Отслеживает отклонения от плана, вносит корректировки в план и согласует его со всеми участниками проекта. Анализирует возможное влияние отклонений в выполненных объемах работ на ход реализации проекта в целом
Организация проведения тендеров, заключение договоров на ПИР, СМР, услуги.
Управление промежуточными этапами разработки и согласования проектной документации с использованием таких видов анализа, как: технического, финансового, экономического, коммерческого, экологического и организационного.
Выпуск и получение исходно-разрешительной документации по проекту, разработка, согласование и утверждение проекта планировки территории, организация межевания земельных участков, выпуск ГПЗУ, АГР, получение ТУ и оформление договоров техприсоединения, проведение предпроектных изысканий, разработка и согласование проектной документации и получение положительного заключения экспертизы.
Получение документации для строительного производства (документов на право пользования землей, разрешений на строительство, технической документации на геодезическую разбивочную основу для строительства, открытие ордеров на СМР, и пр..).
Организация строительно-монтажных работ с привлечением генподрядных, подрядных, субподрядных организаций. Взаимодействие с контрольными и надзорными органами. Отчетность о ходе строительства и выполнения графиков и календарных планов.
Организация и администрирование централизованных закупок оборудования и материалов для реализации проектов застройки.
Системная организация контроля СМР: контроль сроков, качества строительно-монтажных работ, (в т.ч. поставляемого оборудования, конструкций, изделий и материалов) поэтапная оценка состояния выполненных работ, исключение отставаний и превышений бюджета.
Координация деятельности авторского, технического надзора и других служб участников инвестиционно-строительной деятельности.
Организация приемки законченного строительством объекта, проведение итоговой проверки, устранение замечаний, формирование комплекта исполнительной документации, подготовка обмеров БТИ, техпланов. Получение ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию.
Передача объектов эксплуатирующей организации и конечным правообладателям, организация устранения дефектов

Требования к работнику:

Высшее инженерно-строительное образование (ПГС)
Обязателен опыт работы руководителем проектов в службе технического заказчика/инвестора-застройщика в крупных девелоперских компаниях г. Москвы не менее 3-х лет
Опыт реализации инвестиционно-строительных проектов с «нуля» до передачи алансодержателю. Знание и понимание всех этапов реализации девелоперских проектов
Знание проектного менеджмента. Навыки календарно-ресурсного планирования. Понимание экономики проектов
Практика управления подрядчиками и взаимодействия с городскими надзорными органам
Знание законодательства в области градостроительного регулирования, оформления правоустанавливающих документов, выпуска исходно-разрешительной и проектной документации, осуществления строительных работ
Знание технологий строительного производства
Опыт управления командой проекта, работы в матричной структуре, проактивная позиция
Навыки и стремление к автоматизации процессов
Навыки бюджетирования и планирования