Менеджер в ЖКХ / Специалист в ЖКХ

☑ Основной блок:

Опыт работы: 1–3 года.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: график: 5/2 (рабочих часов: 8).

Зарплата: от 80000 до 95000 руб. за месяц.

Место работы (точный адрес): Россия, Москва, Минская улица, 1Гк4.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 36651407 добавлено в базу данных: Понедельник, 27 января 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Вторник, 18 марта 2025 года.

☑ Репутация компании "ООО Созвездие":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности работника:

• Управление сотрудниками на объекте
• Ежедневный контроль технического персонала
• Контроль сотрудников за проведением ремонтных работ по заявкам в установленные сроки;
• Анализ технического состояния МКД
• Ведение технической документации;
• Периодический осмотр и контроль технического состояния конструкций и элементов многоквартирного дома
• Сезонная подготовка многоквартирного дома
• Контроль выполнения противопожарных мероприятий на объекте;
• Контроль подрядчиков по техническому обслуживанию (ППР) инженерных систем, лифтового оборудования
• Организация проведения текущего ремонта систем: электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт), передача показаний общих домовых и квартирных приборов учета
• Поиск неисправностей и нарушений норм эксплуатации МКД
• Работа с информационными системами (ГИС, АИС, ЕИАС)
• Взаимодействие с жителями
• Проведение общих собраний собственников помещений
• Ведение Телеграм канала компаний, рассылка Ватсап, обновление информации на сайте компании
• Получение и отправка корреспонденции
• Осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием многоквартирного дома (освещения, систем отопления, и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей
• Организация срочных аварийных и неотложных работ
• Обеспечение своевременного и качественного технического обслуживания инженерных систем, сетей и оборудования многоквартирного дома
• Осуществление контроля за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил.
• Работы с документацией и отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).
• Составление актов осмотра инженерных коммуникаций многоквартирного дома
• Исполнение планов текущих и капитальных ремонтов многоквартирного дома
• Обеспечение технической эксплуатации многоквартирного дома
• Ведение необходимых журналов и документации, организация работы с контролирующими организациями (Мосжилинспекция, Управа, МЧС и др.);
• Хозяйственное и материальное обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, организация и контроль за проведением текущего ремонта здания и средств жизнеобеспечения;
• Претензионная работа с должниками (собственниками)
• Подготовка (по шаблону) и подача заявлений на судебный приказ и исковых заявлений в суды

Требования к работнику:

• Высшее техническое / юридическое /экономическое/ образование

Условия труда:

• График работы по согласованию на полный рабочий день (5/2)
• Место работы: Москва, ЗАО
• Опыт работы инженером, управляющим - приветствуется;
• Знание разрешительной, исполнительной документации и иной для объектов эксплуатации;
• Ответственность, грамотная речь, доброжелательность и стрессоустойчивость в общении с жителями дома.
• Аналогичный опыт работы по обслуживанию объектов недвижимости от 2-х лет.
• Знание инженерных систем (электрики, сантехники и т. д.), умение работать руками приветствуется.
• Знать порядок и правила ведения технической документации на объекте, в том числе журналов заявок, журналов по учёту проводимых работ по техническому обслуживанию инженерных систем и др. учётной документации в рамках своей должностной инструкции.
• Опыт работы в области эксплуатации зданий и оборудования от 1 года (УК, ТСЖ, ТСН, ЖСК);
• Опытный пользователь ПК: Word, Excel, PowerPoint;
• Владение складскими программа – 1С, Мойскад или др. дополнительный плюс.
• Знание нормативных законодательных документов применительно к вопросам осуществления эксплуатации многоквартирных домов.

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):