Менеджер в ЖКХ / Специалист в ЖКХ
Вакансия № 36651407 от компании ООО Созвездие на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании ООО Созвездие.
☑ Основной блок:
Опыт работы: 1–3 года.
Тип занятости: полная занятость.
График работы: график: 5/2 (рабочих часов: 8).
Зарплата: от 80000 до 95000 руб. за месяц.
Место работы (точный адрес): Россия, Москва, Минская улица, 1Гк4.
☑ Актуальность объявления:
Это объявление № 36651407 добавлено в базу данных: Понедельник, 27 января 2025 года.
Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Вторник, 18 марта 2025 года.
☑ Статистика предложения работы № 36651407:
Прочитано соискателями - 5 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);
☑ Репутация компании "ООО Созвездие":
Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!
Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.
☑ Подробности о вакантном месте:
Обязанности работника:
- Управление сотрудниками на объекте
- Ежедневный контроль технического персонала
- Контроль сотрудников за проведением ремонтных работ по заявкам в установленные сроки;
- Анализ технического состояния МКД
- Ведение технической документации;
- Периодический осмотр и контроль технического состояния конструкций и элементов многоквартирного дома
- Сезонная подготовка многоквартирного дома
- Контроль выполнения противопожарных мероприятий на объекте;
- Контроль подрядчиков по техническому обслуживанию (ППР) инженерных систем, лифтового оборудования
- Организация проведения текущего ремонта систем: электроснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения;
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт), передача показаний общих домовых и квартирных приборов учета
- Поиск неисправностей и нарушений норм эксплуатации МКД
- Работа с информационными системами (ГИС, АИС, ЕИАС)
- Взаимодействие с жителями
- Проведение общих собраний собственников помещений
- Ведение Телеграм канала компаний, рассылка Ватсап, обновление информации на сайте компании
- Получение и отправка корреспонденции
- Осуществление контроля за правильной технической эксплуатацией и содержанием многоквартирного дома (освещения, систем отопления, и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей
- Организация срочных аварийных и неотложных работ
- Обеспечение своевременного и качественного технического обслуживания инженерных систем, сетей и оборудования многоквартирного дома
- Осуществление контроля за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил.
- Работы с документацией и отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).
- Составление актов осмотра инженерных коммуникаций многоквартирного дома
- Исполнение планов текущих и капитальных ремонтов многоквартирного дома
- Обеспечение технической эксплуатации многоквартирного дома
- Ведение необходимых журналов и документации, организация работы с контролирующими организациями (Мосжилинспекция, Управа, МЧС и др.);
- Хозяйственное и материальное обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, организация и контроль за проведением текущего ремонта здания и средств жизнеобеспечения;
- Претензионная работа с должниками (собственниками)
- Подготовка (по шаблону) и подача заявлений на судебный приказ и исковых заявлений в суды
Требования к работнику:
- Высшее техническое / юридическое /экономическое/ образование
Условия труда:
- График работы по согласованию на полный рабочий день (5/2)
- Место работы: Москва, ЗАО
- Опыт работы инженером, управляющим - приветствуется;
- Знание разрешительной, исполнительной документации и иной для объектов эксплуатации;
- Ответственность, грамотная речь, доброжелательность и стрессоустойчивость в общении с жителями дома.
- Аналогичный опыт работы по обслуживанию объектов недвижимости от 2-х лет.
- Знание инженерных систем (электрики, сантехники и т. д.), умение работать руками приветствуется.
- Знать порядок и правила ведения технической документации на объекте, в том числе журналов заявок, журналов по учёту проводимых работ по техническому обслуживанию инженерных систем и др. учётной документации в рамках своей должностной инструкции.
- Опыт работы в области эксплуатации зданий и оборудования от 1 года (УК, ТСЖ, ТСН, ЖСК);
- Опытный пользователь ПК: Word, Excel, PowerPoint;
- Владение складскими программа – 1С, Мойскад или др. дополнительный плюс.
- Знание нормативных законодательных документов применительно к вопросам осуществления эксплуатации многоквартирных домов.
☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):