Управляющий/ Начальник службы эксплуатации (АХО)

☑ Основной блок:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: график: 5/2 (рабочих часов: 8).

Зарплата: от 70000 до 100000 руб. за месяц.

Примерное место работы: Россия, Москва.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 36820443 добавлено в базу данных: Суббота, 15 февраля 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Воскресенье, 16 марта 2025 года.

☑ Репутация компании "ГК Лер Групп":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности:

- Административно-хозяйственное и материально-техническое обеспечение деятельности Компании;

- Организация хозяйственной деятельности, обслуживания и поддержание в надлежащем состоянии объектов Компании и офисных помещений; систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, КНС, ДНС, ИТП, газовых котельных и т.д.;

- Организация и контроль хозяйственных работ; текущего и планового ремонта помещений, как существующих, так и вновь приобретаемых объектов. Составление и проверка смет и актов на ремонтные работы.

- Участие в заключении договоров со сторонними организациями и подрядчиками, контроль работы, проведение тендеров;

- Уборка и благоустройство территории объектов предприятия;

- Координация работы всех технических служб компании на курируемых объектах;

- Разработка графиков, ППР, согласование и утверждение их с руководителем;

- Составление Маршрутных Карт объектов, доведение их до сведения закрепленного персонала, контроль ежедневного выполнения;

- Организация и контроль ТОиР, в части персонала, закрепленного на объектах, и в части работ, выполняемых персоналом и подрядчиками;

- Ответы на запросы Арендаторов и Собственников (претензии, запрос персонала, запрос документации и т.д.): подготовка проекта ответа, при необходимости согласование его с необходимыми службами и утверждение руководством, направление ответа;

- Оперативное взаимодействие с Арендаторами и Собственниками, в том числе с целью проверки уровня его удовлетворенности и согласования объемов дополнительных работ;

- Решение административно-хозяйственных вопросов;

- Руководство рабочим персоналом (разнорабочие и уборщицы);

- Ежедневный обход зданий;

- Организация профилактического и текущего ремонта здания, контроль качества ремонтных работ и расходования средств;

- Обеспечение здания необходимым расходными материалами, организация закупок, ведение склада ТМЦ;

- Организация, участие в подготовке и сопровождение различных мероприятий на объекте;

- Контроль рационального расходования материалов, выделяемых для хозяйственных целей;

- Осуществление эффективного взаимодействия с Арендаторами помещений, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение конфликтных ситуаций, ведение личных кабинетов арендаторов на сайте компании, контрольные снятия показаний ПУ;

- Прием заявок от арендаторов, собственников, организация и контроль их выполнения рабочим персоналом (клининг, мелкий ремонт, переносы, таблички и др.);

- Обеспечение сохранности хозяйственного инвентаря, оборудования, мебели, спецодежды;

- Инвентаризация основных средств и материальных ценностей;

- Выполнение административно-хозяйственного функционала в виде контроля и постановки задач, благоустройство, эксплуатация, клининг, подряд, мелкий ремонт, таблички, вывоз ТБО, замена ковров, переносы и т.п.;

- Охрана труда на объекте;

- Взаимодействие с органами власти, контролирующими органами, энергосбытовыми организациями;

- Работа с дебиторской задолженностью (в части данного направления работы);

- Отчет по услугам своего направления для начисления счетов.

Требования к работнику:

- Опыт работы в сфере строительства (обязательно!) не менее 3-х лет;

- Опыт работы и профессиональные знания и эксплуатации и обслуживанию оборудования и инженерно-технических систем (электроустановки и электрооборудование, отопление, водоснабжение и канализация, кондиционирование и вентиляция, КНС, ДНС, ИТП, газовых котельных и т.д.);

- Умение читать техническую документацию, самостоятельно разбирать регламентирующие документы положения, регламенты, инструкции и т.д.);

- Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями;

- Клиентоориентированность, ответственность, способность принимать оперативные решения, ориентация на результат;

- Опытный пользователь ПК (MS Office Internet), Битрикс24.

Условия труда:

• Испытательный срок 3 месяца
• Оформление ТК РФ
• График 5/2 с 9:00 до 18:00 часов;
• Офис в шаговой доступности от метро Тушино, Спартак
• Перспектива роста
• Итоговая зарплата обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседования
• Полная занятость, полный день.

☑ О компании:

Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:

Сфера деятельности компании: Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование; .

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):