Руководитель отдела аренды

Вакансия № 463732 от компании ИП Муханов А.М. на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании ИП Муханов А.М..

☑ Основной блок:

Опыт работы: не требуется.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: от 100000 руб..

Место работы (точный адрес): Россия, Москва, улица Расплетина, 24, м. Октябрьское поле.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 463732 добавлено в базу данных: Вторник, 4 февраля 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Понедельник, 17 марта 2025 года.

☑ Статистика предложения работы № 463732:

Прочитано соискателями - 260 раз(а);
Отправлено откликов - 1 раз(а);

☑ Репутация компании "ИП Муханов А.М.":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Наша компания «СКЛАД-24» занимается индивидуальным хранением. Мы сдаем в аренду складские боксы(контейнеры) площадью от 3 до 30 м2.
Сейчас мы - это:
• 13 территорий в Москве
• 600 складских боксов
• Более 550 текущих арендаторов

Мы ищем в нашу команду руководителя отдела по работе с текущими клиентами (арендаторами)!

Нашей компании 3 года. В 2017 году мы планируем вырасти до 1000 арендаторов, в связи с чем нам нужно построить отдел аренды (отдел по работе с текущими клиентами), чтобы успевать качественно обслуживать не только текущих клиентов, но и новых, а также осуществлять с них сбор арендной платы.

В день к нам заезжает около 3-4 новых арендаторов. За последний месяц к нам заехало более 90 новых арендаторов.

На данный момент этим направлением занимается отдельный менеджер, который передаст Вам дела. В процессе роста бизнеса и увеличения количества арендаторов Вам предстоит создать соответствующий отдел и нанять в него новых сотрудников, который будем выполнять план по сбору арендной платы и сохранению лояльности арендаторов.

Наши складские территории расположены во всех районах Москвы, а центральный офис находится у метро Октябрьское поле. На территориях находится только охрана.
Вы будете работать в нашем центральном офисе. Общение с большинством клиентов осуществляется по телефону, поэтому очень важным качеством является умение чувствовать людей и вести переговоры бесконфликтно дистанционно.

Вам нужно будет оформлять разовые и постоянные пропуска на территорию; собирать арендную плату с арендаторов;поддерживать доброжелательные деловые отношения с собственником земли; принимать рекламации (жалобы) от клиентов и организовывать их устранение; следить по камерам за порядком на территориях и т.д.

Конечным результатом Вашей работы будут являться:
• Довольные клиенты без жалоб, оплатившие услуги за текущий месяц.

Обязанности работника:

• Установление и поддержание партнерских отношений с клиентами и контрагентами.
• Сбор арендной платы, пеней и платежей за электроэнергию.
• Оформление пропусков.
• Ежедневная сверка свободных/сданных контейнеров с учетной программой (удаленно).
• Контроль и учёт съезжающих арендаторов/проблемных/неплательщиков.
• Формирование списков съезжающих арендаторов для возврата депозитов.
• Прием рекламаций (жалоб) от клиентов и дальнейший контроль их своевременного устранения.
• Формирования плана работ для технического менеджера на основе поступивших заявок на ремонт от арендаторов.
• Формирование списков неплательщиков для блокирования и разблокирования доступа, контроль исполнения.
• Оформление отсрочек платежей (в особых случаях).
• Контроль подрядной организации по вывозу мусора (проверка по видеокамерам).
• Ведение документооборота (совместно с бухгалтерией).
• Решение конфликтных ситуаций.
• Вам нужно будет отвечать на звонки арендаторов в любое время 24/7. В случае, если Вы будете успешно справляться со своей работой, то таких звонков будет минимум.

Требования к работнику:

Использование стратегических инструментов (SMART, цикл управления результативностью, декомпозиция, BCG и т.д.)
Создание системы отчетности
Автоматизация процессов работы с текущими арендаторами

Условия труда:

• Оклад 50 000 руб. + 50 000 руб. бонус при выполнении плана
• График работы: понедельник-пятница с 9.30 – 18.30
• Офис в 5 минутах пешком от м. Октябрьское поле
• Перед офисом есть всегда парковочные места
• Комфортабельное рабочее место
• Официальное трудоустройство
• Дружная молодая команда с интересным бизнесом