Руководитель проекта (Строительство ТЦ) - Заказчик
Вакансия № 6025292 от компании ООО Строительная экспертиза и технадзор на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании ООО Строительная экспертиза и технадзор.
☑ Основной блок:
Опыт работы: более 6 лет.
Тип занятости: полная занятость.
График работы: полный день.
Зарплата: от 120000 до 120000 руб..
Примерное место работы: Россия, Москва.
☑ Актуальность объявления:
Это объявление № 6025292 добавлено в базу данных: Четверг, 20 февраля 2025 года.
Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Понедельник, 17 марта 2025 года.
☑ Статистика предложения работы № 6025292:
Прочитано соискателями - 135 раз(а);
Отправлено откликов - 1 раз(а);
☑ Репутация компании "ООО Строительная экспертиза и технадзор":
Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!
Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.
☑ Подробности о вакантном месте:
ПРОСИМ ВАС НЕ ЗВОНИТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО В ОФИС! Выполняйте отклик и мы с Вами свяжемся. Спасибо.
Просим Вас прежде чем выполнить отклик ознакомиться с текстом ниже. Спасибо.
Общая информация:
- Ведение одного объекта Москва или ближайшее подмосковье.
- Объект Торговый Центр площадь 8-12 тысяч м2.
- Новое строительство, отдельно стояще здание, объект поднадзорный ИГАСН.
- Назначение - торговля одеждой.
- Назначение помещений: торговый зал (стеллажи и зона касс), офисная зона (опен спейс, комната приема пищи, СУ), зона разгрузки и хранения товара (одежда).
Состав сотрудников на данном объекте:
- Руководитель отдела (Посещение объекта один раз в неделю). (Сотрудник нашей компании).
- !!! Руководитель проекта (6/7 дней, 12/24 часа в день). (Требуется).
- Сметчик (Проверка расценок, удаленно). (Сотрудник нашей компании).
- Инженер строительного контроля (2/7 дней, 3/24 часа в день). Дополнительная, совместная с руководителем проекта проверка качества выполняемых работ на соответствие проектно-сметной и нормативной документации, а так же проверка объемов выполненных работ. (Сотрудник нашей компании).
Обязанности руководителя проекта:
-
1.1 Выбор подрядчиков для проведения изысканий, технического заказчика, подготовки
проектов П и РД (тендер, подписание договора).
-
1.2 Управление ПИР
1.2.1 Проведение изысканий (тендер, подписание договора, проведение оплаты по договору)
-
1.2.2 Проверка и утверждение проектов
-
1.2.3 Работа с техзаказчиком (график получения ИРД, проведение оплаты работ)
-
1.2.4 Работа с экспертизой (тендер, договор, проведение оплаты).
1.3 Получение разрешения на строительство
1.3.1 С техзаказчиком подача документов по списку на получение разрешения.
1.4 Управление строительством
1.4.1 Выбор подрядчика на строительный надзор и генеральный подряд (тендер, подписание договора)
-
1.4.2 Курирование передачи объекта по акту, информирование ИГАСН
-
1.4.3 5/7 дней 12/24 часа на объекте
-
1.4.4 Валидация даты передачи торгового центра ритейлу на имплантацию за 2,5 месяца
до самой передачи (проверка всех рисков)
-
1.4.5 Проверка КС-2/ КС-3
-
1.4.6 Гарантия качества и сроков на всех этапах
-
1.4.7 Ведение архива проекта в электронной форме
-
1.4.8 Проведение оплат для подрядчиков.
-
1.5 Получение ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию
-
1.5.1 Подписание КС11
-
1.5.2 Подготовка документов для подачи совместно с техзаказчиком
-
1.5.3 Гарантия качественной готовности торгового центра к ЗОС
-
1.5.4 Контроль подготовки исполнительной документации.
-
-
1.6 Передача магазина ритейлу для имплантации
-
1.6.1 Проведение 2-3 тестов по безопасности с отделом эксплуатации
-
1.6.2 Гарантия безопасности и готовности торгового центра для коммерции.
-
-
1.7 Курирование магазина после открытия в течение 1 гарантийного года
-
1.7.1 Реакция на запрос от торгового центра
-
1.7.2 Организация гарантийных работ
-
1.7.3 Контроль выполнения.
1.1. Управлением строительством на подготовительном этапе проведения работ
a. Организация процедуры проверки рабочих чертежей с точки зрения комплектности и достаточности для выполнения Подрядчиками работ.
b. Организация выдачи всей необходимой документации, включая рабочую, подрядчикам в соответствии с их контрактными объемами. Организация процесса ее утверждения в производство работ.
c. Разработка рекомендаций по улучшению условий существующей площадки в части обеспечения временной и постоянной инфраструктурой (инженерного обеспечения на период строительства).
d. Контроль, рекомендации по возможной оптимизации процесса поставки материалов и оборудования.
e. Проведение предстроительного координационного совещания для подрядчика по вопросам порядка подготовки различных отчетов и правил, действующих на площадке и. т.д.
f. Подготовка и регулярное обновление списка подрядных организаций.
1.2. Управление строительными работами и администрирование
a. Организация и поддержка эффективной системы коммуникации между Подрядчиками, Консультантами Заказчиком.
b. Управление, контроль и координация процесса выполнения работ подрядчиками на стройплощадке.
c. Ведение реестра подрядчиков, контактной информации назначенных ответственных за выполнения работ.
d. Предоставление квалифицированного русскоговорящего персонала на условиях полной занятости и управление им в целях осуществления контроля, координации и управления строительными работами.
e. Организация и контроль проведения вводного инструктажа и инструктажа на рабочих местах Подрядчиками для рабочих и штатных сотрудников.
f. Ведение реестра экстренных служб, координация Подрядчиков при взаимодействии с ними.
g. Контроль наличия, правильности ведения исполнительной документации (актов, исполнительных схем, инструментальной съёмки смонтированных конструкций, инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ и т.п.) Подрядчика (-ов) и контроль внесения в неё изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве работ.
h. Фиксация повреждений, вызванных действиями Подрядчиков, путём составления одностороннего Акта и направления его в адрес Подрядчика.
j. Проверка выполненных работ на соответствие РД, ведение журнала по выдаче изменений.
k. Ведение реестра выявленных несоответствий проектной документации, повлиявших на ход строительства, объёмы работ и сроки реализации Проекта.
l. Комплектация и организация процедуры выдачи чертежей «В производство работ», управление изменениями вносимыми в рабочую в процессе производства работ.
m. Контроль наличия у Подрядчиков ППР и монтажных чертежей по разным видам работ.
n. Организация безопасного складирования и хранения материалов и оборудования, поставляемых Подрядчиками на строительную площадку, и входной контроль. Ведение детального графика поставки материалов и графика строительства и анализ изменений, корректировка графика.
o. Ведение системы отчетов по форме Заказчика, включая ежедневные отчеты по количеству рабочих, погодным условиям, ходу выполнения работ, материалам и оборудованию, развернутому на площадке.
p. Контроль процесса получения сертификатов испытаний подрядчиками от утвержденных организаций, подтверждающих качество материалов и оборудования, поставляемых на площадку до их использования в работе.
q. Организация регулярных совещаний с подрядчиками по вопросам качества, безопасности, хода выполнения работ.
r. Проверка объёмов работ совместно с подрядчиками/другими Исполнителями, в т.ч. подтверждение выполненного подрядчиками объема работ.
s. Обеспечение проведения плановых и неплановых проверок Государственными контролирующими инстанциями. Координация действий подрядчиков при проведение таких проверок.
1.3. Пуско-наладочные работы и сдача Объекта Службе эксплуатации Заказчика
a. Контроль наличия программы испытаний инженерных систем здания и составление графика проведения испытаний.
b. Контроль проведения испытаний и -запуск систем в работу.
c. Формирование реестра смонтированного оборудования.
d. Формирование комплекта документации для сервисных служб Заказчика с целью эксплуатации инженерных систем здания. (Подборка руководств по обслуживанию систем, гарантий и прочих коммерческих документов, предоставленных Подрядчиками).
1.4. Завершение и сдача работ
a. Составление предварительного списка строительных дефектов и требований Заказчика.
b. Формирование и передача -комплекта документов Службе эксплуатации Заказчика.
c. Организация процедуры -передачи Объекта, , Службе эксплуатации Заказчика и иным- внутренним- комиссиям- Заказчика.
d. Предоставление рекомендаций Заказчику по срокам устранения недоделок.
e. Составление списка строительных дефектов и требований Заказчика.
f. Контроль устранения дефектов и недоделок, внесенных в список в процессе сдачи работ, строительного мусора, временных конструкций, уборка территории площадки.
g. Подготовка и предоставление Заказчику Отчета о завершении проекта.
Требования:
- Высшее строительное образование.
- Опыт работы в данной должности от 5 лет.
- !!! Опыт контроля и приемки работ по монтажу инженерных сетей внутренних/внешний, а так же общестроительных работ.
- !!! Опыт ведения и сдачи в эксплуатацию идентичных объектов (требуется подтверждение).
- Возраст от 35-60 лет.
- Уверенный пользователь ПК.
- Наличие личного автомобиля.
- Наличие ноутбука и фотоаппарата.
- Презентабельный внешний вид.
- Профессионально грамотный стиль общения.
Условия:
- 6/7 дней, 12/24 часа в день.
- Предоставляется рабочее место.
- Заработная плата 120.000 рублей в месяц.
☑ О компании:
Обратите внимание на веб-сайт компании - http://www.seitn.ru/ - с подробной информацией об организации, в том числе контактными телефонами.Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:
Сфера деятельности компании: Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование; .
☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):