Операционный директор Строительной компании

☑ Основной блок:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: от 150000 до 300000 руб..

Место работы (точный адрес): Россия, Москва, Цветной бульвар, Трубная, Садовая-Самотёчная улица, 15/1.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 7899400 добавлено в базу данных: Суббота, 1 марта 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Понедельник, 17 марта 2025 года.

☑ Репутация компании "ООО УК Траст Менеджмент":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Ключевые навыки:

1. Амбициозность;
2. Явно выраженные лидерские качества;
3. Аналитический склад ума;
4. Высокая работоспособность;
5. Системность мышления;
6. Умение расставлять приоритеты в работе;
7. Наличие навыков создания и последовательной реализации процедур;
8. Высокая скорость принятия управленческих решений;
9. Способность самостоятельно решать возникающие текущие проблемы;
10. Развитые управленческие навыки;
11. Умение работать в режиме жесткого администрирования;
12. Высокие коммуникативные навыки;
13. Умение вести переговоры (самостоятельно определять цели и задачи переговоров и добиваться результата при их проведении);
14. Креативность в выборе методов при решении поставленных и возникающих задач;
15. Способность работать в режиме многозадачности;
16. Стрессоустойчивость;
17. Умение работать на результат;
18. Способность быстро принимать жесткие и непопулярные решения;
19. Способность незамедлительно устранять препятствия, в том числе связанные с увольнением подчиненных работников, мешающих достижению результата;
20. Обязательное умение и наличие практических навыков заставить других сотрудников работать в короткие сроки и на установленный результат;

Требования к работнику:

1. Свободное владение компьютером;
2. Обязательное знание ЕХЕL;
3. Опыт ведения самостоятельного бизнеса;
4. Наличие высшего профильного экономического и специального строительного образования;
5. Необходимо наличие дополнительного образования, связанного со знанием технологии продвижения продукта на рынке и с организацией системы продаж;
6. Обязательные познания в области экономики, а именно понятий: выручка, приведенные затраты, доход, оборот, рентабельность, капитализация;
7. Наличие опыта в расчете инвестиционных затрат для реализации проекта;
8. Общие познания в бухгалтерском учете и системах налогообложения предприятия;
9. Знание порядка формирования: как проектно-сметной документации, так и форм КС-2; КС-3; КС-11;
10. Знание законодательной базы (ГК РФ в частности - договорного права; ТК РФ, желательно знание СНИП, СП и Градостроительного Кодекса)

1. Наличие практического опыта в написании Регламентов, Положений и должностных обязанностей;
2. Опыт определения компетенций для нанимаемых на предприятие работников;
3. Опыт составления трудовых договоров, с подробным описанием должностных обязанностей работников;
4. Умение составлять план-мероприятий по реализации «дорожной карты проекта»;

1. Общий стаж административной работы не менее 10 лет;
2. Общий стаж работы в качестве Генерального Директора предприятия не менее 5 лет;
3. Наличие опыта антикризисного управления;
4. Умение работать в режиме start-up;
5. Опыт в реализации проектов от начала до этапа его полной реализации;
6. Наличие знаний в сфере продвижения продукта на рынке, механизмов и способов продаж;
7. Умение систематизировать работу в соответствии и этапами реализации;
8. Наличие навыков и практического опыта планирования на день, неделю, месяц, год;
9. Наличие навыков, связанных с подбором Управленческого персонала, включая Коммерческих директоров, Руководителей Отделов Продаж, Главных инженеров и др.;
10. Опыт руководства сотрудниками в количестве не менее 200 человек;

Обязанности работника:

1. Единовременное стратегическое и тактическое руководство проектом в рамках установленного для предприятия Бизнес-процесса;
2. Разработка подробного плана-мероприятий для реализации имеющийся «дорожной карты»;
3. Координация и ежедневный контроль за заполнением вакантных единиц, установленных штатным расписанием для реализации сформированного бизнес-процесса;
4. Осуществление контрольных функций относительно надлежащей компетенции и профессиональных познаний работников, принимаемых для осуществления ими трудовых функций на предприятии;
5. Ежедневный и жесткий контроль за исполнением работниками предприятия, действующих локальных нормативных актов, принятых как на самом предприятии, так и во всей Группе Компаний, а именно: Регламентов, Положений (о порядке документооборота), Правил и Инструкций;
6. Ежедневный и жесткий контроль за исполнением работниками предприятия обязанностей, определенных их трудовым договором;
7. Ежедневный контроль за соблюдением работниками предприятия установленных правил внутреннего трудового распорядка;
8. Ежедневный контроль за исполнением работниками предприятия дисциплины, при выполнении ими своих трудовых обязанностей;
9. Надлежащий контроль за наличием и формированием средств по оплате труда работникам предприятия, а также отслеживание их правильного начисления (согласно действующего локального нормативного акта) и их своевременных выплат;
10. Надлежащий контроль за своевременностью оформления всех допускаемых работниками нарушений;
11. Своевременный контроль за необоснованным начислением и выплатами премиального и бонусного вознаграждения работникам, ненадлежащим образом исполняющих свои должностные обязанности, и/или не исполняющие локальные нормативные акты, действующие на предприятии;
12. Обязательный контроль за надлежащим соблюдением на предприятии Трудового Законодательства РФ;
13. Ежедневный и жесткий контроль за выполнением установленного для предприятия Бизнес-процесса;
14. Ежедневный и жесткий контроль за выполнением установленного для заданного Бизнес-процесса документооборота;
15. На этапе start-up организация «Управления Продаж» в соответствии с действующем на предприятии Регламентом, и дальнейший ежедневный контроль за его текущей деятельностью;
16. На этапе start-up организация «Строительного Департамента» в соответствии с действующем на предприятии Регламентом, и дальнейший ежедневный контроль за его текущей деятельностью;
17. Ежедневная постановка задач в рамках реализации установленной «дорожной карты» и надлежащий контроль их исполнения;
18. Еженедельный контроль за поиском менеджерами вновь привлекаемых объектов;
19. Контроль за участием вверенного предприятия в процедурах «ЗАКУПОК» на электронных площадках (44-ФЗ и 223-ФЗ);
20. Еженедельный контроль за надлежащим выполнением «Департаментом Строительства» установленного договорами с Заказчиками и Подрядчиками - Графика Производства Строительно-Монтажных Работ;
21. Незамедлительное определение причин неисполнения Графика Производства Строительно-Монтажных Работ, установление виновных ответственных исполнителей и их увольнение согласно ТК РФ;
22. Еженедельный контроль за распределением ресурсов в рамках показателей, установленных бюджетами вверенного предприятия;
23. Ежедневный контроль за заполнением и предоставлением подчиненными работниками соответствующих отчетных документов (сформированных по установленным формам), по заявленным финансовым показателям: Выручка, Расходы, Рентабельность, Доход, Прибыль, а также иных документов, установленных действующими на предприятии Регламентами, Положениями и Приказами;
24. Ежедневное отслеживание и контроль реализации плановых финансовых показателей текущего (месячного) Бюджета, сформированного для предприятия, таких как: Выручка, Затраты; Рентабельность, Доход;
25. Ежедневное внесение полученных данных в учетную таблицу «план-факт», с предоставлением данных Исполнительному Директору в установленное время;
26. Участие в еженедельно проводимом отчетном совещании, согласно установленного Исполнительным Директором графика;
27. Еженедельный контроль за своевременным предоставлением работниками документов в бухгалтерию предприятия;
28. Еженедельный контроль за своевременным формированием и достоверностью данных, отражаемых в бухгалтерском учете предприятия;
29. Контроль за своевременностью предоставления сдаваемых в контрольные органы установленных Законом отчетов о финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
30. Осуществление взаимодействия с органами Власти, контролирующими и надзорными органами;
31. Представление интересов организации в различных органах Государственной и Судебной Власти;

Тип занятости:

- Работа на территории Работодателя. Адрес: г. Москва, метро Цветной Бульвар,

Садово-Самотечная 15/1.

- График 6/1,

- Занятость – полная,

- Рабочее время – ненормированный рабочий день (за счет компенсации в период отпуска);

Условия труда:

- Единственное место работы;

- Оформление по ТК РФ;

- Заработная плата полностью легализованная;

- Размер оплаты на период испытательного срока: окладная часть – 50000, премиальная часть –100000 (выплата при выполнении плановых финансовых показателей, до вычета НДФЛ);

В соответствии с «Инструкцией об оплате труда», предусмотрена квартальная премия в размере до 300.000 рублей;

Также предусмотрена выплата Бонусной части: 2% от ежемесячного дохода предприятия (до вычета всех налогов);

- Размер оплаты после прохождения испытательного срока: окладная часть – 100000, премиальная часть – 50000 (выплата при выполнении плановых финансовых показателей до вычета НДФЛ);

В соответствии с «Инструкцией об оплате труда», предусмотрена квартальная премия в размере до 300.000 рублей;

Также предусмотрена выплата Бонусной части: 2% от ежемесячного дохода предприятия (до вычета всех налогов);

Предусмотрен Годовой Бонус – 3% от годовой расчетной прибыли предприятия (до вычета всех налогов).

☑ О компании:

Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):