Инженер по эксплуатации зданий

Вакансия № 7958012 от компании ООО Монд Плаза на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании ООО Монд Плаза.

☑ Основной блок:

Опыт работы: более 6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: от 80000 руб..

Место работы (точный адрес): Россия, Москва, Калужско-Рижская линия, метро Проспект Мира.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 7958012 добавлено в базу данных: Пятница, 14 марта 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Воскресенье, 16 марта 2025 года.

☑ Статистика предложения работы № 7958012:

Прочитано соискателями - 102 раз(а);
Отправлено откликов - 2 раз(а);

☑ Репутация компании "ООО Монд Плаза":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности работника:

Организация всего спектра работ, связанных с безопасной эксплуатацией помещений и отдельно стоящих зданий, передаваемых в аренду под торговые, офисные помещения, предприятия общепита, банки и прочее:

Контроль за заключением и перезаключением договоров на энергоснабжение, техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования, дезинфекционных работ, техническое обслуживание систем охранной и пожарной сигнализации; Контроль выполнения сервисных работ Подрядчиками.

Профилактика возникновения аварийных ситуаций. Отслеживание состояния инженерных систем и коммуникаций, а так же конструкций непосредственно зданий и помещений, в том числе находящихся на балансе арендаторов. Проведение регулярных осмотров состояния и правильности эксплуатации инженерных систем в арендованных помещениях, соблюдения требований пожарной безопасности. Подготовка писем и предписаний арендаторам помещений, предложений собственникам. Написание ТЗ на работы по ремонту и реконструкции здания, технический надзор, прием выполненных работ;

Ведение всего комплекса разрешительной, исполнительной, эксплуатационной и прочей документации, работа с технической документацией. Ведение журналов и проведение всего спектра работ в соответствии с установленными нормами и требованиями,

Координация действий обслуживающего персонала и подрядных организаций. Аттестация ответственных за лифтовое и электрохозяйство, ТБ и пожарной безопасности. Составление инструкций для персонала по электробезопасности, проверка СИЗ.

Планирование проведения, определение объемов и сроков профилактических и периодических работ на инженерных коммуникациях. Составление графиков обслуживания инженерных систем.

Взаимодействие с представителями надзорных и контролирующих органов. Контроль за выполнением законодательных, нормативных актов, предписаний и инструкций по эксплуатации

Согласовательные работы: рассмотрение и согласование подключение дополнительных или изменение существующих схем подключения коммуникаций арендаторов в разрезе соответствия нормативным требованиям, технике безопасности и противопожарных требований. Содействие, консультирование и надзор за арендаторами во время производства работ в арендованных помещениях. Анализ и согласование проектной документации, смет и договоров.

Разработка мероприятий по оптимизации затрат.

Представление интересов собственника помещений перед арендаторами по техническим вопросам

Выполнение прочих поручений собственников в рамках компетенции по техническому профилю

Требования к работнику:

Образование: высшее техническое, стаж работы от 5-и лет в сфере эксплуатации нежилых зданий и помещений, строительстве промышленных объектов, в строительстве и проведении ремонтных работ, в должности инженера/главного инженера Опыт написания технической документации;

Успешный опыт организации хозяйственной деятельности, работы коллектива, Знания и опыт работы в области монтажа и обслуживания инженерных систем и коммуникаций, знание современных инженерных систем;

Опыт работы с государственными учреждениями (надзорные органы МЧС, управы районов, Роспотребнадзор, Москомархитектура, Росреестр, БТИ и пр.) Опыт работы с поставщиками коммунальных услуг (местные управляющие компании, ОЭК, МОЭСК, МОЭК, МВК и пр.), успешный опыт взаимодействия с проверяющими органами;

Знание принципов работы инженерных систем и коммуникаций (электроснабжения, отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации, кондиционирование, слаботочных и противопожарных систем). Знакомство с лифтовым хозяйством. Ориентация в требованиях, предъявляемых к работам по обслуживанию, ремонту и монтажу инженерных систем на предприятиях общественного питания, офисных и торговых помещениях.

Наличие удостоверения по электробезопасности (4 гр.). (приветствуется) Курсы по охране труда, пожарной безопасности и электробезопасности (приветствуется);

Степень владения оргтехникой (ПК, ксерокс, факс, др.), знание специальных программных продуктов: уверенный пользователь ПК, MS Office.

Опыт ведения переговоров на различном уровне;

ГОТОВНОСТЬ К НЕНОРМИРОВАННОМУ РЕЖИМУ И КОМАНДИРОВКАМ;

Ответственный, порядочный, стрессоустойчивый человек с хорошими организаторскими навыками. Нацеленность на результат, активная жизненная позиция, самостоятельность в принятии решения.