Ведущий инженер службы эксплуатации недвижимости. Эксперт по инженерным системам

☑ Основной блок:

Опыт работы: более 6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: от 75000 до 85000 руб..

Примерное место работы: Россия, Москва.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 9926362 добавлено в базу данных: Суббота, 15 февраля 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Вторник, 18 марта 2025 года.

☑ Репутация компании "ООО Сервисные Технологии":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

• Организация службы эксплуатации недвижимости с нулевого цикла.
• Внедрение систем автоматизации по эксплуатации зданий.
• Составление ППР‚ технологических карт и маршрутных листов‚ контроль их исполнения.
• Разработка графиков и регламентов обслуживания инженерных систем.
• Формирование и утверждение бюджета службы эксплуатации‚ его реализация и контроль исполнения‚ контроль за расходованием материальных средств‚ подготовка предложений по корректировке бюджета.
• Организация системы отчетности‚ разработка и внедрение соответствующей документации, автоматизация документооборота этой документации.
• Организация управления текущей эксплуатации‚ контроль выполняемых работ по техническому обслуживанию и эксплуатации объекта.
• Подбор подрядных организаций‚ согласование условий их работы и заключение договоров.
• Организация и управление своевременной и эффективной работой подрядных организаций.
• Контроль качества выполненных работ инженерной службой и подрядными организациями.
• Разработка и проведение мероприятий для предупреждения аварийных ситуаций.
• Организация технического и сервисного обслуживания общих инженерно-технических систем.
• Организация работы службы эксплуатации‚ подбор и расстановка кадров.
• Выявление и анализ потребности в повышении квалификации работников.
• Осуществление контроля над соблюдением правил и норм по охране труда‚ производственной санитарии и пожарной безопасности‚ требований природоохранных‚ санитарных органов‚ а также органов‚ осуществляющих технический надзор.
• Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплины.
• Доведение до работников и исполнение ими распоряжений и приказов‚ контроль исполнения.
• Обеспечение оперативной деятельности, ее оптимизация и повышение эффективности бизнес-процессов.
• Формирование материально-технической базы для реализации поставленных задач.
• Полное сопровождение объекта –(систем электроснабжения‚ система теплоснабжения‚ система газоснабжения‚ система водоснабжения‚ система канализации‚ система вентиляции и т.д.)
• Взаимодействие с инспектирующими/контролирующими органами Управа/органами местного самоуправления‚ Ростехнадзора‚ Роспотребнадзора‚ Энергонадзора‚ Госпожнадзора МЧС‚ иными государственными органами.
• Организация и проведение тендеров с целью мониторинга ценовой политики компании по видам услуг‚ заключение контрактов на условиях‚ наиболее выгодных для компании.
• Участие в разработке и проведении рекламных компаний.
• Оказание информационной поддержки и консультации по вопросам технической эксплуатации и управления объекта.
• Проведение технического аудита инженерных систем зданий и сооружений с составлением дефектных ведомостей.
• Составление программ по организации технической эксплуатации инженерных систем.
• Составление коммерческих предложений потенциальным заказчикам компании.
• Участие в презентациях и переговорах с заказчиками.

• Требования: Внимание!!! При проведении собеседования, подготовиться изложить принципы организации работы службы эксплуатации на объекте недвижимости!!!!!

• Высшее техническое или строительное образование.
• Опыт работы в области эксплуатации недвижимости от 5 лет.
• Знание и умение работать со всей технической документацией по эксплуатации недвижимости.
• Знание современных инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения и канализации‚ системы вентиляции и кондиционирования‚ электрооборудования‚ слаботочных систем‚ систем пожаротушения‚ а также государственных стандартов и требований к эксплуатации зданий (ФЗ‚ ГОСТ‚ СНиП‚ др.).
• Способность самостоятельно решать организационные и технические задачи.
• Личностные качества: нацеленность на результат‚ умение работать в режиме многозадачности‚ ответственность‚ повышение квалификации;
• Уверенный пользователь ПК‚ MS Office‚ Excel, знание специальных программ по управлению, обслуживанию и автоматизации инженерных систем (CAFM, Service Desk), знание Битрикс24 (будет как преимущество)

• Условия труда:

• Режим работы 5/2;
• Оклад: обсуждается с успешным кандидатом;
• Оформление по ТК РФ
• Возможности для профессионального роста.

• Место работы:

• Москва, м. Воробьевы горы

☑ О компании:

Сфера деятельности компании: Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование; .

☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):