Главный инженер по техническому обслуживанию и эксплуатации объектов недвижимости
Вакансия № 2636988 от компании OPADIRIS на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании OPADIRIS.
☑ Основной блок:
Опыт работы: 3–6 лет.
Тип занятости: полная занятость.
График работы: полный день.
Зарплата: от 100000 до 120000 руб..
Место работы (точный адрес): Россия, Москва, Химки, Транспортный проезд, 3.
☑ Актуальность объявления:
Это объявление № 2636988 добавлено в базу данных: Вторник, 11 февраля 2025 года.
Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Вторник, 18 марта 2025 года.
☑ Статистика предложения работы № 2636988:
Прочитано соискателями - 228 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);
☑ Репутация компании "OPADIRIS":
Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!
Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.
☑ Подробности о вакантном месте:
Производственная мебельная группа "Опадирис" специализируется на выпуске высококачественной мебели для ванных комнат уже 16 лет и является одной из ведущих компаний на российском рынке.
В связи с развитием направления строительства и эксплуатации коммерческой недвижимости, приглашаем на работу
Главного инженера по техническому обслуживанию и эксплуатации объектов недвижимости.
Ищем специалиста, который имел реальный опыт строительства, реконструкции, ремонта и последующей эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (складские комплексы, торговые или офисные центры), настоящего хозяина, который нацелен на результат и сможет успешно возглавить службу.
Обязанности работника:
1 блок - Осуществление авторского надзора от лица заказчика за строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов.
- Входной контроль проектно-сметной документации, выдача предписания по устранению ошибок и дефектов, контроль их устранения, приемка документации с составлением Акта;
- Проверка экономической эффективности заложенных в проекте строительных материалов и конструкций, выбор наиболее выгодных для заказчика (руководителя компании/подразделения) решений, выдача предписания на внесение изменений, контроль их внесения
- Проверка сметной документации, расчетной стоимости материалов и работ, заложенных подрядчиками
- Контроль за выполнением СМР, их объеме и соответствие требованиям нормативно-технических документов, проектным решениям
- Контроль качества используемых материалов и изделий, соблюдения условий их хранения, в том числе проверка сертификатов, технических паспортов, результатов лабораторных испытаний и других документов, подтверждающих их качество.
- Контроль геодезических работ по объекту в целом и по отдельным конструктивным элементам, обеспечение соответствия выполненных работ утвержденным проектным решениям.
2-ой блок – организация и контроль процедуры получения разрешительной документации.
- Проведение тендеров для компаний по вопросам согласования проектной документации, выбор оптимальной подрядной компании;
- Проведение необходимой работы самостоятельно или через посредников по согласованию колористического паспорта, рекламной концепции и проекта оформления фасада, получение ордеров на фасадные работы, реконструкцию, земельные работы, благоустройство, монтаж коммуникаций, согласование всех документов в Архитектуре города, в Жилинспекциях, БТИ и у кадастровых инженеров;
- Согласование договоров с государственными поставщиками, соседями и управляющими компаниями;
3-ий блок – Управление службами эксплуатации объектов недвижимости.
- Разработка графиков ТО и ППР, контроль их исполнения;
- Сбор и архивирование всей технической документации по каждому объекту;
- Бюджетирование службы эксплуатации, контроль исполнения бюджета;
- Подбор персонала служб эксплуатации на объектах, мотивация персонал;
- Работа с арендаторами на объекте в плане организации необходимых перепланировок, подключения коммуникаций и т.п.;
- Взаимодействие с контролирующими органами.
Требования к работнику:
- Высшее техническое образование, строительное - как преимущество;
- Опыт работы в строительстве и эксплуатации не менее 5 лет;
- Навыки ведения технической документации;
- Опыт взаимодействия с подрядными организациями;
- Опыт управления коллективом не менее 20 человек;
- Уверенное применение в работе действующих нормативных документов, СНиП, ГОСТ и др.;
- Знание правил и методик подсчёта объёмов, технологий строительных и ремонтных работ, сметных нормативов, расценок для определения стоимости работ;
- Знание всех актуальных процедур получения разрешительной документации;
- Знание внутренних и наружных инженерных систем;
- Опыт успешной сдачи объекта в эксплуатацию;
- Опыт работы по текущей эксплуатации объектов коммерческой недвижимости - обязательно;
- Уверенный пользователь ПК, знание и опыт работы в графических программах (AutoCad);
Условия труда:
- Место работы по адресу: г.Химки, Транспортный проезд. В подчинении 4-5 объектов по Москве и области ;
- Оформление по ТК;
- Заработная плата - от 100 000, обсуждается с успешным кандидатом;
- Бесплатные обеды;
- График работы - 5/2.
☑ О компании:
Обратите внимание на веб-сайт компании - http://opadiris.ru - с подробной информацией об организации, в том числе контактными телефонами.Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:
Сфера деятельности компании: Розничная торговля; Товары народного потребления (непищевые); .
☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):