Ведущий специалист по аренде и эксплуатации

Вакансия № 28368870 от компании СБЕР (ООО еАптека) на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании СБЕР (ООО еАптека).

☑ Основной блок:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: до 120000 руб..

Место работы (точный адрес): Россия, Москва, Кутузовский проспект, 36с6.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 28368870 добавлено в базу данных: Пятница, 21 февраля 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Воскресенье, 16 марта 2025 года.

☑ Статистика предложения работы № 28368870:

Прочитано соискателями - 39 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);

☑ Репутация компании "СБЕР (ООО еАптека)":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

СБЕР ЕАПТЕКА – одна из крупнейших интернет-аптек в России*. Мы меняем индустрию, чтобы сделать здоровье доступным для всех

Сейчас компания работает по всей России от Калининграда до Владивостока. Собственная сеть аптек-хабов превышает 100, а сеть пунктов самовывоза – 11000.

Сервис федерального масштаба в сегменте e-pharm строит сильная ИТ команда, разрабатывая надежную технологическую платформу, которая помогает клиентам заказывать лекарства и товары для здоровья онлайн.

Мы ждем в команде ответственных, проактивных и надежных людей, чтобы вместе развивать сервис, который делает жизнь лучше.

Задачи:

Ведение текущих объектов (280 контрагентов) и поиск новых потенциальных арендодателей;
Организация и проведение поиска вакантных площадей под ТТ;
Размещение объявлений на поиск новых помещений;
Проведение переговоров с АРДД и представителями организаций, претензионная работа;
Досудебное урегулирование споров с арендаторами в ходе переговоров, рассылка презентационных материалов;
Составление Договоров аренды, дополнительных соглашений, уведомлений, соглашений о расторжении, Актов допуска до ведения работ, Актов приема-передачи (возврата) помещений;
Контроль своевременности поступления платежей по арендной плате (ТТ, офис, парковка), эксплуатационным расходам, компенсации коммунальных затрат;
Анализ конкурентной среды, снижение тарифных ставок и улучшение условий по действующим ДА;
Планирование/пролонгация действующих договоров (индексация, скидки, сроки);
Ведение электронного (бумажного) архива договоров;
Ведение реестра действующих договоров аренды;
Разработка предложений по оптимизации затрат связанных с содержанием и текущей деятельностью объекта;
Взаимодействие со службой безопасности в части оформления пропусков (заявки на ввоз/вывоз материальных ценностей, заезд транспорта арендаторов, допуск сотрудников организаций, подрядчиков Арендаторов и т. п. на Объект);
Организация работы по сдаче в субаренду части ТТ;
Решение иных вопросов, возникающих в процессе работы отдела и способствующих дальнейшему развитию компании.

Нам важно:

Высшее образование (техническое, экономическое) и опыт работы в аренде недвижимости от 3- х лет;
Наличие собственной базы по объектам Москвы и Московской области (Федеральным округам);
Знание рынка торговой недвижимости российского рынка, понимание особенностей регионального рынка;
Знание рынка ритейла и планов развития игроков на рынке;
Навыки работы с проектно-строительной документацией (чтение и понимание планов помещений, для проведения работы по зонированию;
Наличие деловых контактов среди представителей крупных ритейлеров.
Знание юридических и финансовых аспектов заключения договоров аренды (существенные условия договора аренды, принципы начисления АП и индексаций);
Навыки ведения сложных переговоров, отличные навыки подготовки презентаций по объектам;
Уверенный пользователь Microsoft Office, Microsoft Excel, PowerPoint (создание и редактирование рекламных и маркетинговых презентаций помещений объектов), Photoshop, 1С: Бухгалтерия";
Ответственность, дисциплинированность и реалистичная самооценка, прекрасное чувство юмора;
Умение работать в команде;

Что мы предлагаем:

Работа в офисе в стиле "Loft" в 7 мин пешком от м. Кутузовская
ДМС
График: 5/2, с 9:00 до 18:00
Перспективы профессионального роста: пополняемая коллекция профессиональной литературы, оплата посещения профильных конференций, обучения
Современная техника
Корпоративные мероприятия и тимбилдинги