Заместитель руководителя службы эксплуатации по частным объектам

Вакансия № 30499936 от компании ООО РА Менеджмент на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании ООО РА Менеджмент.

☑ Основной блок:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: до 170000 руб..

Примерное место работы: Россия, Москва.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 30499936 добавлено в базу данных: Вторник, 4 марта 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Воскресенье, 16 марта 2025 года.

☑ Статистика предложения работы № 30499936:

Прочитано соискателями - 14 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);

☑ Репутация компании "ООО РА Менеджмент":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности работника:

Организация и контроль надлежащей эксплуатации VIP объектов недвижимости и их санитарного содержания.
Контроль технического состояния, работоспособности, качества технического обслуживания инженерных систем и оборудования объектов в соответствии с требованиями Собственника, а также требованиями нормативно-технических документов:
- техническими условиями;

- проектной документацией;

- руководствами по эксплуатации;

- инструкциями по монтажу, пуску, регулированию и обкатке оборудования;

- паспортами и др.
Организация и контроль исполнения договорных отношений по техническому обслуживанию инженерных систем на объектах (подрядчики регламентных и аварийных работ), взаимодействие с управляющими компаниями и коммунальными службами, сдача показанию приборов учета коммунальных услуг по объектам.
Выбор подрядных организаций, проведение тендеров, оформление пакета документов для заключения договоров.
Закупка расходные материалов, моющих средств, хозяйственных принадлежностей и хозяйственного инвентаря, инструментов и материалов для ремонтных работ.
Оплата коммунальных услуг, счетов на ТО, ремонтных работ.
Ежегодное составление и контроль бюджета расходов на содержание объектов.
Организация и контроль клинингового обслуживания объектов в соответствии с существующими стандартами уборки и требованиями Собственника, включая:
- периодичность уборки;

- применяемые (одобренные Собственником) материалы;

- итоговое качество клининговых услуг.
Контроль соблюдения на VIP объектах требований существующих дизайн-проектов в части расстановки мебели, предметов интерьера, осветительных приборов.
Руководство персоналом в составе Главного инженера, техников-смотрителей и уборщиц, контроль соблюдения техническими специалистами существующих планов, стандартов, регламентов, нормативных документов по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерного оборудования.
Подготовка ежедневных/еженедельных отчётов о проделанной работе, авансовых отчетов по закупкам, ведение таблиц по плановым работам;
Планирование и постановка задач подчинённым, анализ достигнутых результатов, внесение корректировок в рабочий процесс.

Требования к работнику:

Высшее инженерно-техническое (инженер-строитель/эксплуатация зданий и сооружений/инженер теплотехник/инженер-энергетик, инженер ОВиК).
Опыт работы в профессиональных Управляющих компаниях – от 3 лет. Предпочтительно – опыт работы Руководителем эксплуатационного подразделения, обслуживающего объекты жилой недвижимости, загородные дома/квартиры.
Глубокие знания в области инженерных систем:
- системы приточно-вытяжной вентиляции и холодоснабжения;

- система бесперебойного питания;

- ДГУ;

- автономная канализация;

- система управления «Умный дом»
Готовность, в случае необходимости, работать руками.
- Наличие автомобиля
- Дополнительно:
Уверенный пользователь ПК (Excel, Word, AutoCad - желательно, 1С).
- Знание требований и норм ПБ и ОТ.
- Умение читать проектную и исполнительную документацию на английском языке.
- Опыт руководства ИТР/техническим персоналом.
- Опыт эксплуатации нескольких объектов различного функционального назначения.

Условия труда:

График работы - 5/2, 1 10:00 до 19:00. Рабочий день – ненормируемый. При аварийных ситуациях – выезд на объекты в выходные.
Место работы - объекты Собственника.
Испытательный срок – 3 месяца.
Заработная плата – 170 000 рублей "нетто".
Компенсация услуг связи и расходов за использование автомобиля – до 10 000 руб/мес.