Руководитель девелоперских проектов

Вакансия № 30499986 от компании Assistance Group на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании Assistance Group.

☑ Основной блок:

Опыт работы: 3–6 лет.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: по результату собеседования.

Примерное место работы: Россия, Москва.

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 30499986 добавлено в базу данных: Воскресенье, 19 января 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Воскресенье, 16 марта 2025 года.

☑ Статистика предложения работы № 30499986:

Прочитано соискателями - 17 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);

☑ Репутация компании "Assistance Group":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Молодая активно развивающаяся девелоперская компания. Основное направление деятельности - строительство коммерческой и жилой недвижимости, управление построенными объектами.

В связи с увеличением объемов работ, приобретением площадок и запуска новых проектов приглашаем в команду Руководителя девелоперских проектов.

Обязанности работника:

Участие в создании «продукта», концепции проекта;
Организация, участие и контроль получения своевременного оформления исходно-разрешительной и исполнительной документации;
Участие в формировании и контроль за исполнением технического задания на этапе проектирования проектными организациями и на этапе строительства;
Подготовка технических заданий к проведению тендеров по выбору проектных и подрядных организаций;
Составление отчетности о ходе реализации проекта, подготовка периодических отчетов непосредственному руководству и акционеру;
Руководство при разработке проектной документации (концепция, стадия П, РД / корректировка проектной документации, координация совместной работы архитекторов и российских проектных организаций, подготовка и прохождение регламентов и получение заключений профильных экспертиз, АГР, участие в разработке и согласование СТУ), включая прохождение МГЭ/ ГЭ;
Работа с иностранными архитектурными и ландшафтными бюро для целей реализации проекта и с увязкой таких работ с генеральным проектировщиком;
Участие в разработке и согласовании внесений изменений в ПЗЗ, включая контроль за разработкой проектов установления режимов использования земельных и требований к градостроительным регламентам для участков, находящихся в охранной зоне;
Опыт работы с Департаментом культурного наследия (реставрация и приспособление объектов культурного наследия к современному использованию);
Разработка и утверждение постатейного генерального бюджета проекта, его защита и актуализация перед акционером и банковскими структурами;
Получение оптимальных Технических условий для реализации проекта;
Разработка графиков выполнения работ, графиков финансирования и контроль за выполнением ключевых вех проекта;
Опыт в организации и проведении тендеров по выбору архитекторов для разработки концепций, выполнения работ по генеральному проектированию, выносу сетей из пятна застройки, сносу, заключение договоров подряда и генерального подряда;
Заключение договоров генерального подряда, подрядов, договоров на проектирование и т.п.;
Опыт в претензионной работе, сбор пакетов документов в процессе производства работ для возможных судебных разбирательств, участие в расторжении договоров подряда и генерального подряда;
Анализ плана/факта выполнения объемов работ по проекту, принятие решений о превентивных мерах для устранения отставаний;
Ведение деловой переписки;
Контроль за расходной и доходной частями проекта;
Контроль за веденим производства работ на стройплощадке совместно с техническим заказчиком, проведение оперативных и еженедельных совещаний, совместная с техническим заказчиком приемка выполненных объемов работ (КС-2/ КС-3);
Контроль за проведением инженерных изысканий, ведением мониторинга инж. коммуникаций, существующих зданий и строений, попадающих в зону влияния при строительстве;
Ведение деловой переписки совместно с техническим заказчиком в части организации СМР (предоставление ИД, контроль качества, претензии и др.)
Контроль за осуществлением технического надзора, управление качеством выполненных работ;
Управление вводом объекта в эксплуатацию, контроль подготовки подрядчиками и техническим заказчиком необходимой документации для ЗОС и РНВ;
Контроль за передачей в эксплуатацию управляющей компании законченного проекта строительства, контроль передачи сформированной исполнительной документации управляющей компании, квартир собственникам;
Опыт работ в проведении работ на археологические раскопки, включая выбор подрядчика приветствуется;
Общее руководство проектом на стадии проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию.

Требования к работнику:

Профильное законченное высшее образование (ПГС);
Опыт работы в девелоперской компании в должности руководителя проекта от 3-х лет;
Инициативность, ответственность, способность руководить коллективом/ группой коллег, находить пути к решению стандартных и нестандартных задач для достижения поставленных целей;
Знание норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства г. Москвы и РФ;
Знание разделов ПД, необходимости применения СТУ;
Знание всех стадий и реперных точек строительного проекта от концепции до ввода построенного объекта в эксплуатацию;
Знание нормативных актов и внутренних приказов РСО, Ростехнадзора, КГСН;
Личный опыт реализации проектов класса люкс и премиум, опыт реализации проектов с отделкой обязателен;
Знание современных материалов и технологий строительного производства
Навыки стратегического и тактического планирования деятельности, наличие управленческих компетенций;
Деловой документооборот;
Требовательность, порядочность, добросовестность, исполнительность, высокая самоорганизация, дисциплинированность;
Компьютерная грамотность, знание Microsoft Office, MS Project, AutoCad;
Знание иностранных языков, продвинутый уровень – приветствуется.

Условия труда:

Работа в развивающейся девелоперской компании;
Молодая, но опытная команда, дружный коллектив и команда единомышленников;
Компания предоставляет возможность для карьерного роста и реализации амбициозных планов;
Интересные и яркие проекты;
Собственник непосредственно управляет бизнесом – решения принимаются быстро и понятно;
Стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Несмотря на ситуацию в стране и в мире, компания уверенно показывает рост;
Отношение в нашей компании к каждому сотруднику основано на честности и поддержке;
Достойная заработная плата;
Офис: Москва-Сити, Башня Федерация.