Менеджер по коммерческой аренде и работе с арендаторами
Вакансия № 31495966 от компании ИП Шведов Александр Эдуардович на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании ИП Шведов Александр Эдуардович.
☑ Основной блок:
Опыт работы: 1–3 года.
Тип занятости: полная занятость.
График работы: полный день.
Зарплата: от 100000 до 150000 руб..
Место работы (точный адрес): Россия, Москва, Павелецкая площадь1Ас1.
☑ Актуальность объявления:
Это объявление № 31495966 добавлено в базу данных: Суббота, 1 марта 2025 года.
Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Понедельник, 17 марта 2025 года.
☑ Статистика предложения работы № 31495966:
Прочитано соискателями - 17 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);
☑ Репутация компании "ИП Шведов Александр Эдуардович":
Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!
Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.
☑ Подробности о вакантном месте:
Обязанности работника:
В связи с открытием нового филиала, по направлению субаренды - открыта вакансия менеджера по аренде/субаренде на конкурсной основе
Опыт обязателен
Обязанности:
- Анализ и Поиск помещений для взятия его в аренду с последующей пересдачей в субаренду
- Анализ рынка недвижимости и ставок
- Зонирование помещения на блоки, под размещение субарендаторов
- Прогнозирование доходности
Поиск арендаторов, прием звонков, показы помещений потенциальным клиентам
Обсуждение условий договоров, проведение переговоров с первыми лицами компаний, согласование/составление и заключение договоров (долгосрочных, краткосрочных, субаренды и др.) и их текущее сопровождение
Контроль за выполнением арендаторами условий договоров аренды и правил пользования помещениями, контроль за поступлением арендных платежей, взыскание задолженности
Взаимодействие с бухгалтерами и работа с актами-сверок и оборотно-сальдовыми ведомостями
Выполнение бюджета по статье «Доходы от аренды», выполнение плана по заполняемости площадей
Анализ рентабельности объекта
Текущая работа с арендаторами, ведение полного пакета документов по каждому арендатору, контроль за ремонтно-строительными работами в сдаваемых помещениях
Взаимодействие с инженерными службами, решение хозяйственных вопросов на объектах
Анализ ситуации на рынке коммерческой недвижимости, мониторинг цен, конкурентного окружения
Размещение рекламы
Выезды на удаленные объекты, мониторинг зон субаренды
Переговоры с контрагентами и решение конфликтных ситуаций
Заполнение отчетных форм, исполнение устных и письменных приказов и распоряжений, исполнение регламентов компании
Требования к работнику:
Высшее образование.
Опыт работы от 3 лет.
Знание и понимание основных принципов оценки недвижимости.
Опыт составления и подписания договоров аренды/субаренды.
Необходим успешный опыт поиска и подписания договоров аренды/субаренды по коммерческим объектам.
Опыт зонирования блоков под субарендаторов и регистрация договоров по необходимости
Навыки ведения переговоров – обязательно.
Знание рынка коммерческой недвижимости по Москве и МО.
Высокий уровень коммуникации, грамотная устная и письменная речь – обязательно.
Уверенный пользователь ПК – обязательно.
Знание программ «Офис» – обязательно.
Навыки работы с большими объемами информации.
Ответственность, внимательность, коммуникабельность, многозадачность, стрессоустойчивость, обучаемость.
Условия труда:
Оформление в соответствии с трудовым законодательством РФ;
Официальная заработная плата;
оклад 100.000 + kpi
в среднем по году 150.000
Прозрачная и объективная система премирования;
Расширенная программа адаптации для уверенного вступления в должность,
Компенсация мобильной связи, транспортных расходов,
Возможность карьерного роста в рамках компании
Резюме обязательно.
☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):