Операционный директор Управляющей компании
Вакансия № 7900664 от компании ООО УК Траст Менеджмент на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании ООО УК Траст Менеджмент.
☑ Основной блок:
Опыт работы: более 6 лет.
Тип занятости: полная занятость.
График работы: полный день.
Зарплата: от 150000 руб..
Место работы (точный адрес): Россия, Москва, Цветной бульвар, Трубная, Садовая-Самотёчная улица, 15/1.
☑ Актуальность объявления:
Это объявление № 7900664 добавлено в базу данных: Четверг, 23 января 2025 года.
Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Понедельник, 17 марта 2025 года.
☑ Статистика предложения работы № 7900664:
Прочитано соискателями - 262 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);
☑ Репутация компании "ООО УК Траст Менеджмент":
Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!
Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.
☑ Подробности о вакантном месте:
Ключевые навыки:
- Амбициозность;
- Явно выраженные лидерские качества;
- Аналитический склад ума;
- Высокая работоспособность;
- Системность мышления;
- Умение расставлять приоритеты в работе;
- Наличие навыков создания и последовательной реализации процедур;
- Высокая скорость принятия управленческих решений;
- Способность самостоятельно решать возникающие текущие проблемы;
- Развитые управленческие навыки;
- Умение работать в режиме жесткого администрирования;
- Высокие коммуникативные навыки;
- Умение вести переговоры (самостоятельно определять цели и задачи переговоров и добиваться результата при их проведении);
- Креативность в выборе методов при решении поставленных и возникающих задач;
- Способность работать в режиме многозадачности;
- Стрессоустойчивость;
- Умение работать на результат;
- Способность быстро принимать жесткие и непопулярные решения;
- Способность незамедлительно устранять препятствия, в том числе связанные с увольнением подчиненных работников, мешающих достижению результата;
- Обязательное умение и наличие практических навыков заставить других сотрудников работать в короткие сроки и на установленный результат;
Требования к работнику:
- Свободное владение компьютером;
- Обязательное знание ЕХСЕL;
- Опыт ведения самостоятельного бизнеса;
- Наличие высшего профильного экономического. Желательно специального строительного образования;
- Необходимо наличие дополнительного образования, связанного со знанием технологии продвижения продукта на рынке и с организацией системы продаж;
- Обязательные познания в области экономики, а именно понятий: выручка, приведенные затраты, доход, оборот, рентабельность, капитализация;
- Наличие опыта в расчете инвестиционных затрат для реализации проекта;
- Общие познания в бухгалтерском учете и системах налогообложения предприятия;
- Хорошее знание деятельности, связанной с извлечением дохода от операций, с жилой и нежилой недвижимостью;
- Необходимые знания:
- арендного бизнеса,
- спекулятивных сделок (сделок купли-продажи недвижимого имущества),
- порядка и правил как оформления, так и эксплуатации жилой и нежилой недвижимости, в том числе и познания при проведении строительно-монтажных работ на вверенных объектах;
- бизнеса, связанного со строительным клинингом и клинингом офисных помещений;
- перечень дополнительных услуг, предоставляемых в сфере аренды и эксплуатации недвижимости.
- Знание законодательной базы (ГК РФ в частности - договорного права; ТК РФ, желательно знание: СНИП, СП и Градостроительного Кодекса);
- Наличие знаний в сфере продвижения продукта на рынке, механизмов и способов продаж;
11. Наличие практического опыта в написании Регламентов, Положений и должностных обязанностей;
12. Опыт определения компетенций для нанимаемых на предприятие работников;
13. Опыт составления трудовых договоров, с подробным описанием должностных обязанностей работников;
14. Умение составлять план-мероприятий по реализации «дорожной карты проекта»;
15. Общий стаж работы в качестве Генерального Директора предприятия не менее 5 лет;
16. Наличие опыта антикризисного управления;
17. Умение работать в режиме start-up;
18. Опыт в реализации проектов от начала до этапа его полной реализации;
19. Наличие навыков и практического опыта планирования на день, неделю, месяц, год;
20. Опыт руководства сотрудниками в количестве не менее 100 человек;
Обязанности работника:
- Единовременное стратегическое и тактическое руководство проектом в рамках установленного для предприятия Бизнес-процесса;
- Разработка подробного плана-мероприятий для реализации имеющийся «дорожной карты»;
- Координация и ежедневный контроль за заполнением вакантных единиц, установленных штатным расписанием для реализации сформированного бизнес-процесса;
- Осуществление контрольных функций относительно надлежащей компетенции и профессиональных познаний работников, принимаемых для осуществления ими трудовых функций на предприятии;
- Ежедневный и жесткий контроль за исполнением работниками предприятия, действующих локальных нормативных актов, принятых как на самом предприятии, так и во всей Группе Компаний, а именно: Бизнес-процесса, Регламентов, Положений (о порядке документооборота), Правил документооборота и Инструкций, а также за исполнением работниками предприятия своих трудовых обязанностей, определенных их трудовым договором;
- Надлежащий контроль за наличием и формированием средств по оплате труда работникам предприятия, а также отслеживание их правильного начисления (согласно действующего локального нормативного акта) и их своевременных выплат;
- Надлежащий контроль за своевременностью оформления всех допускаемых работниками нарушений;
- Своевременный контроль за необоснованным начислением и выплатами премиального и бонусного вознаграждения работникам, ненадлежащим образом исполняющих свои должностные обязанности, и/или не исполняющие локальные нормативные акты, действующие на предприятии;
- Обязательный контроль за надлежащим соблюдением на предприятии Трудового Законодательства РФ;
- На этапе start-up организация «Департамента Продаж» в соответствии с действующем на предприятии Регламентом, и дальнейший ежедневный контроль за его текущей деятельностью;
- На этапе start-up организация «Управления по Эксплуатации и Строительству» в соответствии с действующем на предприятии Регламентом, и дальнейший ежедневный контроль за его текущей деятельностью;
- Ежедневная постановка задач в рамках реализации установленной «дорожной карты» и надлежащий контроль их исполнения;
- Еженедельный контроль за поиском менеджерами вновь привлекаемых объектов;
- Контроль за участием вверенного предприятия в процедурах «ЗАКУПОК» на электронных площадках (44-ФЗ и 223-ФЗ);
- Еженедельный контроль за распределением ресурсов в рамках показателей, установленных бюджетами вверенного предприятия;
- Ежедневное отслеживание и контроль реализации плановых финансовых показателей текущего (месячного) Бюджета, сформированного для предприятия, таких как: Выручка, Затраты; Рентабельность, Доход;
- Ежедневный контроль за заполнением и предоставлением подчиненными работниками соответствующих отчетных документов, по заявленным финансовым показателям: Выручка, Расходы, Рентабельность, Доход, Прибыль, а также иных документов, установленных действующими на предприятии Регламентами, Положениями и Приказами;
- Ежедневное внесение полученных данных в учетную таблицу «план-факт», с предоставлением данных Исполнительному Директору в установленное время;
- Участие в еженедельно проводимом отчетном совещании, согласно установленного Исполнительным Директором графика;
- Еженедельный контроль за своевременным формированием и достоверностью данных, отражаемых в бухгалтерском учете предприятия;
- Контроль за своевременностью предоставления сдаваемых в контрольные органы установленных Законом отчетов о финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
- Осуществление взаимодействия с органами Власти, контролирующими и надзорными органами;
- Представление интересов организации в различных органах Государственной и Судебной Власти;
Тип занятости:
- Работа на территории Работодателя.
- График 6/1,
- Занятость – полная,
- Рабочее время – ненормированный рабочий день (за счет компенсации в период отпуска);
Условия труда:
- Единственное место работы;
- Оформление по ТК РФ;
- Заработная плата полностью легализованная;
- Размер оплаты на период испытательного срока: окладная часть – 50000, премиальная часть –100000 (выплата при выполнении плановых финансовых показателей, до вычета НДФЛ);
В соответствии с «Инструкцией об оплате труда», предусмотрена квартальная премия в размере до 300.000 рублей;
Также предусмотрена ежемесячная выплата Бонусной части: 5% от ежемесячного дохода от каждого подписанного менеджерами договора по вновь привлеченным сторонним объектам (до вычета всех налогов);
- Размер оплаты после прохождения испытательного срока: окладная часть – 50000, (до вычета НДФЛ);
Также предусмотрена ежемесячная выплата Бонусной части: 10% от ежемесячного дохода от каждого подписанного менеджерами договора по вновь привлеченным сторонним объектам (до вычета всех налогов);
Предусмотрен Годовой Бонус – 3% от годовой расчетной прибыли предприятия (до вычета всех налогов).
☑ О компании:
Обратите внимание на веб-сайт компании - https://trust-mc.ru - с подробной информацией об организации, в том числе контактными телефонами.Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:
☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):