Менеджер по сетевым контрактам
Вакансия № 22583265 от компании Перекресток на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.
✷ Смотрите другие предложения работы от компании Перекресток.
☑ Основной блок:
Опыт работы: 1–3 года.
Тип занятости: полная занятость.
График работы: полный день.
Зарплата: по результату собеседования.
Место работы (точный адрес): Россия, Москва, , г. Ср. Калитниковская ул., д. 28, стр. 4 Метро "Волгоградский проспект".
☑ Актуальность объявления:
Это объявление № 22583265 добавлено в базу данных: Вторник, 28 января 2025 года.
Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Понедельник, 17 марта 2025 года.
☑ Статистика предложения работы № 22583265:
Прочитано соискателями - 41 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);
☑ Репутация компании "Перекресток":
Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!
Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.
☑ Подробности о вакантном месте:
Обязанности работника:
- Анализ предложений по наилучшему и наиболее эффективному использованию объектов.
- Подбор арендаторов, проведение переговоров с сетевыми компаниями в соответствии с реальной возможностью объектов по размещению потенциальных КА по техническим, организационно-административным параметрам.
- Заключение доходных договоров аренды с федеральными сетевыми компаниями (согласование договоров внутри компании, оформление документов).
- Ведение переговорного процесса по сетевым проектам по всем возникающим вопросам договоров аренды.
- Регулирование и контроль выполнения арендаторами своих финансовых обязательств, включая ежемесячный сбор и систематизацию документов, подтверждающих выполнение обязательств. рассмотрение вопросов предоставления скидок и льготных условий по сетевым контрактам, применения штрафных санкций по договорам.
- Рассмотрение материалов о выполнении арендаторами по сетевым договорам своих финансовых обязательств и состоянии дебиторской задолженности с целью выявления долгов, требующих принудительного взыскания, подготовка документов для принудительного взыскания.
- Контроль освобождения площадей сетевыми партнерами и оформление соответствующей документации.
- Поиск арендаторов и заключение доходных договоров с федеральными сетевыми компаниями на вакантные помещения.
- Подбор локаций для сетевых партнеров
- Ведение учета объектов аренды, базы сетевых арендаторов, сетевых договоров
- Подготовка и составление коммерческих предложений
- Финализация и принятие управленческих решений при заключении сетевых контрактов
- Работа по обновлению пула арендаторов (ведение базы потенциальных арендаторов, подготовка и рассылка коммерческих предложений, контакты с потенциальными арендаторами).
- Перезаключение действующих доходных договоров аренды с сетевыми партнерами, (подготовка писем с новыми коммерческими условиями, подготовка и рассылка писем о перезаключении договоров аренды, согласование новых условий договора, контроль согласования договоров внутри компании, контроль своевременности подписания договоров аренды и их регистрации в государственных органах, при необходимости).
- Решение текущих вопросов с федеральными сетевыми партнерами объектов.
- Регулярный осмотр объектов с обязательным отражением фактического размещения арендаторов на плане объекта.
- Формирование единой электронной базы данных по объектам.
- Подготовка доходной части бюджетов объектов и контроль исполнения бюджетов.
Требования к работнику:
- Опыт работы от 1 года в области обеспечения арендных отношений;
- Знание рынка коммерческой/торговой недвижимости;
- Умение работать в коллективе;
- Знания в области арендных отношений, в том числе, в части коммерческого использования объектов недвижимости;
- Опыт ведения переговоров с различными типами Арендаторов, Представителями государственных и муниципальных органов.
- Знание законодательства регулирующего гражданские правоотношения в области недвижимости;
- Знание рынка коммерческой/торговой недвижимости. Способность идентифицировать тенденции и управлять ими;
- Знание основ психологии, аналитики, делового этикета;
- Аналитические способности, опыт анализа арендных отношений;
- Высокие коммуникативные качества, умение разрешать конфликты;
- Опыт кризисных переговоров;
- Умение принимать решение и брать ответственность на себя в рамках должностных полномочий;
- Стрессоустойчивость;
- Навыки продаж и ведения переговоров;
- Навыки работы с документацией.
- Знание языков (язык и степень владения):
- Знание английского языка. Базовый уровень.
- Знание программного обеспечения:
- Отличные знания MC Office (Word, Excel, PowerPoint), SAP.
Условия труда:
- Трудоустройство по ТК РФ в Компании № 1 на рынке продуктового ритейла;
- График работы: 5/2, с 9-00 до 18-15 (в пятницу - до 17-00);
- "Белая" заработная плата (выплачивается в срок), + бонус;
- Полный соц.пакет по ТК; широкий пакет услуг ДМС в лучших клиниках города;
- Работа в современном комфортном офисе в 7 мин от м. Волгоградский проспект;
- корпоративные автобусы доставляют сотрудников утром и вечером до метро и обратно.
- для тех, кто предпочитает добираться на машине - бесплатная парковка, а также стоянка для мотоциклов и велосипедов.
☑ О компании:
Логотип (эмблема, торговая марка, бренд) компании:
☑ Отклинуться сообщением, резюме, запросить телефон, отправить жалобу (претензию):