Менеджер по сетевым контрактам

Вакансия № 22583265 от компании Перекресток на Электронной Службе Занятости Населения Москвы.

✷ Смотрите другие предложения работы от компании Перекресток.

☑ Основной блок:

Опыт работы: 1–3 года.

Тип занятости: полная занятость.

График работы: полный день.

Зарплата: по результату собеседования.

Место работы (точный адрес): Россия, Москва, , г. Ср. Калитниковская ул., д. 28, стр. 4 Метро "Волгоградский проспект".

☑ Актуальность объявления:

Это объявление № 22583265 добавлено в базу данных: Вторник, 28 января 2025 года.

Дата его обновления на этом интернет-ресурсе: Понедельник, 17 марта 2025 года.

☑ Статистика предложения работы № 22583265:

Прочитано соискателями - 42 раз(а);
Отправлено откликов - 0 раз(а);

☑ Репутация компании "Перекресток":

Читайте свежие отзывы сотрудников об этом работодателе здесь!

Оставить своё мнение об этой компании можно тут без регистрации и бесплатно.

☑ Подробности о вакантном месте:

Обязанности работника:

Анализ предложений по наилучшему и наиболее эффективному использованию объектов.
Подбор арендаторов, проведение переговоров с сетевыми компаниями в соответствии с реальной возможностью объектов по размещению потенциальных КА по техническим, организационно-административным параметрам.
Заключение доходных договоров аренды с федеральными сетевыми компаниями (согласование договоров внутри компании, оформление документов).
Ведение переговорного процесса по сетевым проектам по всем возникающим вопросам договоров аренды.
Регулирование и контроль выполнения арендаторами своих финансовых обязательств, включая ежемесячный сбор и систематизацию документов, подтверждающих выполнение обязательств. рассмотрение вопросов предоставления скидок и льготных условий по сетевым контрактам, применения штрафных санкций по договорам.
Рассмотрение материалов о выполнении арендаторами по сетевым договорам своих финансовых обязательств и состоянии дебиторской задолженности с целью выявления долгов, требующих принудительного взыскания, подготовка документов для принудительного взыскания.
Контроль освобождения площадей сетевыми партнерами и оформление соответствующей документации.
Поиск арендаторов и заключение доходных договоров с федеральными сетевыми компаниями на вакантные помещения.
Подбор локаций для сетевых партнеров
Ведение учета объектов аренды, базы сетевых арендаторов, сетевых договоров
Подготовка и составление коммерческих предложений
Финализация и принятие управленческих решений при заключении сетевых контрактов
Работа по обновлению пула арендаторов (ведение базы потенциальных арендаторов, подготовка и рассылка коммерческих предложений, контакты с потенциальными арендаторами).
Перезаключение действующих доходных договоров аренды с сетевыми партнерами, (подготовка писем с новыми коммерческими условиями, подготовка и рассылка писем о перезаключении договоров аренды, согласование новых условий договора, контроль согласования договоров внутри компании, контроль своевременности подписания договоров аренды и их регистрации в государственных органах, при необходимости).
Решение текущих вопросов с федеральными сетевыми партнерами объектов.
Регулярный осмотр объектов с обязательным отражением фактического размещения арендаторов на плане объекта.
Формирование единой электронной базы данных по объектам.
Подготовка доходной части бюджетов объектов и контроль исполнения бюджетов.

Требования к работнику:

Опыт работы от 1 года в области обеспечения арендных отношений;
Знание рынка коммерческой/торговой недвижимости;
Умение работать в коллективе;
Знания в области арендных отношений, в том числе, в части коммерческого использования объектов недвижимости;
Опыт ведения переговоров с различными типами Арендаторов, Представителями государственных и муниципальных органов.
Знание законодательства регулирующего гражданские правоотношения в области недвижимости;
Знание рынка коммерческой/торговой недвижимости. Способность идентифицировать тенденции и управлять ими;
Знание основ психологии, аналитики, делового этикета;
Аналитические способности, опыт анализа арендных отношений;
Высокие коммуникативные качества, умение разрешать конфликты;
Опыт кризисных переговоров;
Умение принимать решение и брать ответственность на себя в рамках должностных полномочий;
Стрессоустойчивость;
Навыки продаж и ведения переговоров;
Навыки работы с документацией.
Знание языков (язык и степень владения):
Знание английского языка. Базовый уровень.
Знание программного обеспечения:
Отличные знания MC Office (Word, Excel, PowerPoint), SAP.

Условия труда:

Трудоустройство по ТК РФ в Компании № 1 на рынке продуктового ритейла;
График работы: 5/2, с 9-00 до 18-15 (в пятницу - до 17-00);
"Белая" заработная плата (выплачивается в срок), + бонус;
Полный соц.пакет по ТК; широкий пакет услуг ДМС в лучших клиниках города;
Работа в современном комфортном офисе в 7 мин от м. Волгоградский проспект;
корпоративные автобусы доставляют сотрудников утром и вечером до метро и обратно.
для тех, кто предпочитает добираться на машине - бесплатная парковка, а также стоянка для мотоциклов и велосипедов.